Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Деловой квартал (ул. Дуси Ковальчук)
17
2-комн.
квартира
58,5 м²
общая
25 из 26
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,5 кв. м на 25 этаже 26 этажного монолитного дома. Я не риелтор. Я обычный человек, просто авито сделало мой профиль профессиональным в категории недвижимости. Собственник лично (без посредников). Обратите внимание, что точно такая же двушка в соседнем доме на 18-м этаже продается за 8.5 млн. 2-x комнатная классная квартира в центре города в обжитом доме с дружными культурными соседями. Главная фишка - это локация. Всё рядом, до всего можно дойти пешком, даже машина не нужна, потому что есть вообще весь общественный транспорт. Планировка суперская: комнаты все светлые, квартира тихая угловая, лоджия почти вкруговую. Вечером закаты, панорама на весь город. Уют. Романтика. Площадь указана без учета 2-х балконов (+ 6,0 м ; + 2,9 м). Общая площадь с балконами: 67,4 м. Комната 1: 14,6 м Комната 2: 17,1 м. Кухня: 9,1 м. Ванная: 3,3 м Туалет: 1,8 м Прихожая: 12,6 м. Балкон 1: 6,0 м Балкон 2: 2,9 м.- Дом сдан в 2024-м году. Право собственности зарегистрировано.- Ровная стяжка пола без перепадов и трещин.- Установлена качественная входная дверь.- Обе лоджии можно присоединить для увеличения жилой площади. О доме.- 26 этажей, монолитный ж/б каркас (не панельный).- 3 лифта: 2 пассажирских, один грузовой. Видеонаблюдение. -качественная отделка МОПов. Дом в центре Новосибирска.- Метро Заельцовская. 865 метров (7 мин быстрым шагом, 10 мин неспешно), там же площадь Калинина - самое инфраструктурное место в Новосибирске. Сгупс прям напротив дома. Мед. институт рядом. Вся инфраструктура, магазины (Ярче. Пятерочка, Ozon и пр.) в соседних домах. Центр города рядом. -1.7 км до ЛДС «Сибирь», бассейна «Нептун», центра хоккея и спорта «Космоса». подходит под все виды сделок: ипотека, сертификаты. Идеально для молодых активных, для спортсменов, для студентов и семьи. Дом заселен, ремонты в квартирах почти все завершены (уже все тихо). Соседи все хорошие, дружные. Есть свой домовой чат без спама. Порядок в доме обеспечивается советом дома и его председателем Никитой Александровичем. Всё чётко.Жилой комплекс
Инфраструктура
15
8 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 300 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
16 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
2-х ком. квартиры, Заельцовский
187 830 ₽/м²
0,89%
Среднее по Новосибирску
154 980 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
