Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Деловой квартал (ул. Дуси Ковальчук)
14
2-комн.
квартира
58,5 м²
общая
25 из 26
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,5 кв. м на 25 этаже 26 этажного монолитного дома. Я не риелтор. Авито сделало мой профиль профессиональным в категории недвижимости. Собственник лично (без посредников). К сделке всё готово. Точно такие же двушки в соседнем доме продаются за 8.3 млн. 2-х комнатная классная квартира в центре города в обжитом доме с дружными культурными соседями. Главное достоинство - это локация. Всё рядом, до всего можно дойти пешком, даже машина не нужна, потому что есть вообще весь общественный транспорт. До метро 5-7 минут нормальным шагом. Площадь указана без учета 2-х балконов (+ 6,0 м ; + 2,9 м). Общая площадь с балконами: 67,4 м. Комната 1: 14,6 м Комната 2: 17,1 м. Кухня: 9,1 м. Ванная: 3,3 м Туалет: 1,8 м Прихожая: 12,6 м. Балкон 1: 6,0 м Балкон 2: 2,9 м.- Дом сдан в 2024-м году. Право собственности зарегистрировано.- Ровная стяжка пола без перепадов и трещин.- Установлена качественная входная дверь.- Обе лоджии можно присоединить для увеличения жилой площади. О доме.- 26 этажей, монолитный ж/б каркас (не панельный).- 3 лифта: 2 пассажирских, один грузовой. Видеонаблюдение. -качественная отделка МОПов. Дом в центре Новосибирска.- Метро Заельцовская. 865 метров (7 мин быстрым шагом, 10 мин неспешно), там же площадь Калинина - самое инфраструктурное место в Новосибирске. Сгупс прям напротив дома. Мед. институт рядом. Вся инфраструктура, магазины (Ярче. Пятерочка, Ozon и пр.) в соседних домах. Центр города рядом. -1.7 км до ЛДС «Сибирь», бассейна «Нептун», центра хоккея и спорта «Космоса». подходит под все виды сделок: ипотека, сертификаты. Идеально для молодых активных, для спортсменов, для студентов и семьи. Дом заселен, ремонты в квартирах почти все завершены (уже все тихо). Соседи все хорошие, дружные. Есть свой домовой чат без спама. Порядок в доме обеспечивается советом дома и его председателем. Планировка суперская: комнаты все светлые, квартира тихая угловая, лоджия почти вкруговую. Солнце особенно светит во второй половине дня: вид на закат, панорама на весь город. Уют. Романтика. Квартира очень теплая, даже жаркая зимой. По квартире и по дому всё чётко.Жилой комплекс
Инфраструктура
9 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
23 октября
17 097 500 ₽
250 тыс. ₽/м²
20 октября
13 900 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
16 октября
13 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
12 октября
5 800 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
10 октября
6 700 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
4 октября
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
2-х ком. квартиры, Заельцовский
190 750 ₽/м²
2,86%
Среднее по Новосибирску
162 510 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
