Продаю 2-комн. квартиру, Калининский, ул. Новая Заря
17
2-комн.
квартира
45,6 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,6 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в кирпичном пятиэтажном доме, на втором этаже, по адресу: ул. Новая Заря, дом 43 a. Прямая продажа от собственника (без посредников), собственник один. Общая площадь квартиры 45,6 кв. м, из них жилая площадь 31,4 кв. м, кухня - 6 кв. м. Есть застекленный и с хорошей отделкой балкон. Квартира не требует ремонта заезжай и живи. в квартире приятная прохлада летом (кондиционер не требуется) и тепло зимой. Окна ПВХ, установлены счетчики на холодную и горячую воду, произведена замена электропроводки, новые радиаторы отопления. Допускается возможность оставить в квартире встроенную мебель (оговаривается отдельно). Во дворе жилого дома имеется автомобильная парковка, на которой всегда будет место для Вашего автомобиля. Жилой дом расположен в тихом месте, окруженный со всех сторон зеленью деревьев (березы, сосны, рябины и др.). Из окон квартиры можно каждый день любоваться белками, так как рядом находиться Сосновый бор, отличное место для прогулок и занятий спортом. Рядом с домом расположен спортивный комплекс Электрон, а в Сосновом бору расположен спортивный комплекс Север и стадион Электрон. В то же время, через несколько домов, расположена большая транспортная развязка (ул. Богдана Хмельницкого ул. Учительская), где находящиеся в шаговой доступности остановки общественного транспорта позволят без пересадок попасть в любую часть города, используя троллейбусы, трамваи, автобусы. Ближайшая станция метро Заельцовская (пл. Калинина), до которой 15 минут на транспорте. В непосредственной близости от жилого дома расположено много различных продовольственных магазинов Пятерочка. Монетка, Магнит (работающий круглосуточно) и др. На ул. Александра Невского расположено несколько детских садов. Новосибирская областная стоматологическая поликлиника, поликлиника и ГКБ № 25. в подъезде живут приятные и добропорядочные люди, уважающие своих соседей и не допускающие противоправного поведения, что очень важно. Один взрослый собственник. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.О доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
6 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
6 700 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
24 июля
17
6 600 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
22 июля
15
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
21 июля
15
6 100 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
18 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Калининский
2-х ком. квартиры, Калининский
138 050 ₽/м²
3,83%
Среднее по Новосибирску
155 360 ₽/м²
2,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.07.2026
