Продаю 3-х ком. квартиру, Октябрьский, ул. Никитина
8
3-комн.
квартира
66,3 м²
общая
8 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 66,3 кв. м на 8 этаже 10 этажного монолитного дома. Дом сдан в 4-м квартале 2022 года. Адрес по 2. ГИС: ул. Никитина, 10, к. 8. Чистая продажа от одного собственника, обременений и ипотеки нет, материнский капитал не использовался, занижение не требуется. В платных услугах от агентств не нуждаюсь. Квартира на высоком этаже, удалённом от уличного шума. С шикарного балкона открывается вид на реку. Современная и красивая входная группа. Просторная кухня, совмещённая с залом. Окна во двор. Панорамное остекление. У каждого окна есть балкон: возле кухни - большой просторный, у всех остальных окон французские балконы. Наличие окон на кухне и в гостиной позволяет зонировать и разделить эту часть квартиры на два самостоятельных помещения. На первом этаже есть колясочная для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т. п. Выход на подземный паркинг напрямую с подъезда дома, не выходя на улицу. Качество и надёжность от застройщика федерального уровня. Общая площадь квартиры 63,4 кв. м + балкон 5,8 кв. м, жилая 44,8 кв. м. Входная железная дверь, счетчики отопления, электричества, горячей и холодной воды. Выполнена разводка электрики и отопления, установлены радиаторы, розетки-выключатели, стены оштукатурены, пол подготовлен к финишному покрытию. Ухоженный и оборудованый двор с детской площадкой, лавками, газонами, тротуарами. Территория охраняется, доступ при помощи домофонного ключа, приложения с телефона или Fасе ID. Новосибирский жилой комплекс Квартал с урбан-виллами на Никитина победил в номинации Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Метро
Речной вокзал~ 19 мин Октябрьская~ 28 минИнфраструктура
16
16 200 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
8 880 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
17 января
14
9 200 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
9 января
8
7 000 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
6 января
12
14 699 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
24 декабря 2025
8
8 400 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
20 декабря 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 147 650 ₽/м²  0,55% |
Среднее по Новосибирску
140 750 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
