Продаю 3-ком. квартиру, ул. Демакова, собственник
17
3-комн.
квартира
61 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Предлагается к продаже от собственника трехкомнатная квартира в конце улицы Демакова общей площадью 61 кв. м. Дом из кирпича постройки 1988 года расположен в шаговой доступности от ТРЦ Эдем, магазинов Пятерочка. БыстроМолл. Ярче. Рыбный день и других. Инфраструктура района очень развита, не надо пользоваться транспортом, чтобы попасть в поликлинику, одну из лучших школ Новосибирска Горностай, бассейн или воспользоваться услугами компаний из сферы ремонта бытовой техники, часов или одежды. Также в 5 минутах ходьбы от дома находится крупнейший в России научно-технологический комплекс, созданный для поддержки инновационных компаний и развития высоких технологий Технопарк. Окна квартиры выходят на две стороны, одна из которых смотрит на детскую площадку в сквере во дворе, а вторая на горизонт обширного леса. Рядом нет близкостоящих домов и перспектив новостроек, поэтому вы можете быть уверены в том, что виды из окон не изменятся со временем, и вы не увидите соседей напротив. Три комнаты могут служить как и для многодетной семьи, так и для людей просто любящих широкое пространство для жизни и отдыха. Квартира имеет несколько неоспоримых преимуществ: это дом из кирпича, в котором летом прохладно, а зимой тепло, расположение вблизи множества магазинов, аптек и торговых центров, в двух шагах находится конечная остановка общественного транспорта, позволяющая добраться до любой точки Новосибирска и Бердска не в переполненной маршрутке или автобусе, а на персональном сиденье. Но главные преимущества квартиры - это выход из двери кухни на оранжерею площадью свыше 20 кв. м на открытом воздухе. Применение этой территории, которую можно смело добавить к общей площади, и она становится 80 квадратов, новый хозяин найдет по своим желаниям, может быть выращивать овощи в теплице или загорать на шезлонге. Второе - это застекленная лоджия площадью 10 кв. м со шкафами, в которых можно хранить множество скелетов. Квартира не в обременении, документы на руках, чистая продажа, нужен ремонт, но можно вселиться и делать его постепенно по комнатам. Аргументированный торг приветствуется. Несколько собственников. Никто не прописан. Без обременений.О доме
Дом построен в 1987 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
15
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
19 апреля
15
9 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
17 апреля
16
17 700 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
7 апреля
11
9 500 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
5 апреля
10
9 490 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
5 апреля
8
9 950 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
2 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Советский
|
3-х ком. квартиры, Советский 123 570 ₽/м²  8,17% |
Среднее по Новосибирску
139 910 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.04.2026
