Продаю участок, Кировский, ул. Мира
2
3 сотки = 300 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 3 сот. Продам участок под автосервис, СТО, склад, производство. Строился автосервис под сдачу. Зал на 4 подъемника, + 3 доп помещения. Место очень востребованное, намоленое под авто, территория оч активна. Уже имеются готовые арендаторы. Ставка от 180 тысяч в месяц + платежи. Прекрасный ГАБ. На площади 250 кв метров вбиты сваи, шапка ПГС, установлена арматура, осталось залить 30 см бетонную плиту. Далее стены, перекрытие, отделка. Высота 5 метров. Вода канализация отопление, электрика - все рядом за стеной, все центральное. Готовность фундамента - 80%. Территория огораживается и будет за шлагбаумом. Своих будет - внешних 3 парковки. Кратко расходы.- бетон залить, сибит стены, работа, перекрытие - 3,2 млн. Отделка и все коммуникации с электрикой - 2,8 млн. (в тч окна, секц ворота, вытяжка.).- 0,8 млн - оформление здания в собственность. Итого - 6,8 млн. плюсом к земле = себестоимость здания. Это был бюджет по проекту, возможно сделать дешевле, вопрос умения и фантазии. Имеются строители на старте, цены на работы с ними подписаны, имеется человек который оформит ТУ по теплу электрике воде канализации, цена за услуги подписана. Все расходы с ресурсными организациями учтены в смете. Стройка заряжена ничего не нужно додумывать. Продажа - смена жительства.Район
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новосибирск, Кировский
Земельные участки, Кировский
0,48 млн. ₽/сот
15,62%
Среднее по Новосибирску
0,34 млн. ₽/сот
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
