Продажа 2-х к квартиры, ЖК Несколько (ул. Богдана Хмельницкого)
16
2-комн.
квартира
40 м²
общая
11 из 20
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 11 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. Договор с риэлторами не заключаю заранее, только под сделку. Продаю напрямую. Без комиссии. Условия сделки: использован мат. капитал, предварительно получено разрешение органов опеки, сделка быстрая. С пропиской проблем нет, никто в квартире не прописан. Мы уже нашли вариант покупки следующего жилья. Все готово к продаже. 1-комнатная квартира переделана в 2-х комнатную студию. Шикарный, самый премиум вид на сосновый бор и на классные закаты. 11 этаж. Ничего не загораживает вид. Дом комфорт класса. Вся техника и мебель остается. Все готово к проживанию. Диван сейчас обновлен, угловой (на 3 фото). Места хранения, все есть. Кровать 160 см. Лоджия 7 кв. м. Жилой комплекс Сосновый бор в Калининском районе по улице Богдана Хмельницкого рядом с ЛДС Сибирь. Уникальная особенность расположения комплекса это оживленность городского центра с одной стороны и зеленый парк, который станет замечательным местом для отдыха, с другой. Вся социальная и досуговая инфраструктура города находится в пешей доступности. Дом комфорт класса 20 этажей, 4 лифта на этаже, круглосуточный консьерж, охраняемая закрытая территория. Дом расположен около леса вдали от дороги. Свежий воздух гарантирован. В ЖК несколько детских площадок для детей разного возраста премиум качества. Во дворе растут сосны. За забором лес с одной стороны, парк Эдем от премиум комплекса Эдем с другой. Собственный выход в парк. ЖК граничит с рекой Ельцовкой и огромной лесопарковой зоной. И летом и зимой потрясающие виды и свежий воздух. Остановка в 3 мин ходьбы (Стадион Сибирь). До площади Калинина (метро Заельцовская) 5-7 мин на транспорте (4 остановки). Рядом 3 школы, бассейн Нептун, ЛДС Сибирь, спорт зал Космос, магазины Ярче. Богдановский (аналог Бахетле). Мария Ра и т. д. Детский сад через мостик.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Заельцовская~ 36 мин Гагаринская~ 45 мин Маршала Покрышкина~ 49 мин Березовая роща~ 50 минИнфраструктура
8
8 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
2 декабря
8
6 600 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
23 ноября
8
9 190 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
7 ноября
8
8 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
2 ноября
7
6 300 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
24 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Калининский
|
2-х ком. квартиры, Калининский 131 150 ₽/м²  2,28% |
Среднее по Новосибирску
140 480 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
Наш телеграм
