Продажа 2-х комнатной квартиры, Первомайский, ул. Матросова
35,7 м²
общая1 из 2
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,7 кв. м на 1 этаже 2 этажного блочного дома. Продается солнечная двушка на улице Матросова в уютном районе 100 домов (Первомайский район). Дом шлакоблочный с железобетонными перекрытиями. Квартира находится на высоком первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь 35,7, жилая 26,3. Комнаты смежные 14,2 и 12,1 квадратов (планировка позволяет сделать раздельные). Потолки три метра, нет ощущения тесноты. Кухня 3,1 квадрата, санузел совмещенный. Есть возможность подключения кабельного ТВ и интернета (в доме три провайдера). Сейчас есть ТВ антенна на крыше, кабель заведен в квартиру. Зимой очень хорошо отапливают. В подвале дома есть кладовка для хранения овощей и личных вещей. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, на частный сектор, не слышно шум двора. Во дворе есть детская площадка. В соседнем доме есть магазин со всем необходимым, детский сад в двух минутах ходьбы, школа 11 минут, в 16 минутах ходьбы Новосибирский техникум ЖД транспорта. В двух минутах ходьбы от дома Баганский лес с грибами и ягодами летом, лыжней зимой (в одной остановке есть лыжная база с прокатом лыж). Продажа прямая, без занижений (вся стоимость в договоре), квартира в собственности чуть более пяти лет. Собственник один взрослый, прописанных нет, без обременений, материнский капитал при продаже не использовался. Торга нет, цена окончательная. Риелторов просьба не беспокоить, в ваших услугах не нуждаюсь.Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
Детский сад №171 ~ 4 мин
Школа №147 ~ 11 мин
39 м²
2/2 эт.
3 800 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
20 января
48 м²
3/3 эт.
3 850 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
5 января
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Первомайский
|
2-х ком. квартиры, Первомайский 103 520 ₽/м²  4,48% |
Среднее по Новосибирску
138 230 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
