Продажа 2-х комнатной квартиры, ул. Тюленина, собственник
16
2-комн.
квартира
54 м²
общая
8 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Читать полностью внимательно. Я собственник 7 лет. Продаю стены, а не ремонт. Не тороплюсь, будет дороже. Обмен не предлагать. Живу в других моих квартирах. Могу сдать и по комнатам. Чистая продажа. Без агентств. Или, если от них покупатель, могут прибавить комиссию к этой сумме. Никто не БЫЛ прописан. Никто там не живет. Без перепланировки УЖЕ КАК четырехкомнатная. Без агентств, сразу - в росреестр и в банк оформлять. Документы на работе в сейфе. Выйду с работы в любое время. В росреестре оформил на все квартиры: «Все операции с недвижимостью только при моем личном участии». Финансовые операции только официально, на вклад в банке, не в агентствах. Дом северного варианта: с толстыми теплыми стенами, из бетона с керамзитом, до полуметра толщиной; вход в подъезд с тройным тамбуром. Зимой тепло, летом не жарко. Большая светлая двухкомнатная квартира улучшенной планировки, без клопов, без тараканов. Все ТРИ окна выходят на южную сторону, на Церковь. Церковью освящается. В месяц оплата: отопление 1200 руб. и жилье 1400. Одна комната почти 20 квадратных метров, другая комната почти 14 кв. м. Большая квадратная кухня, как еще одна комната с кухонной зоной, в которую спокойно диван входит, помимо кухонного гарнитура, холодильника, стола, уголка, табуреток. В квартире много шкафов, ниш, антресолей. Большой балкон не входит в площадь квартиры. Это + еще минимум 5. Бесплатных квадратных метров. Широкие коридоры с мебельными шкафами. Можно и в коридор диван поставить. А если разобрать мебельные шкафы, то будет еще одна комната. Отличные соседи, тишина. Между этажами люки мусоропровода, без вони - очень удобно - не тащить мусор по улице до контейнера. В подъезде цветы, фикусы, лимоны. Рядом с домом множество всяких магазинов и комплексов: Голден парк с Ашаном. Атлас. Кристалл. Родник. Ленты, Магниты. Пятерочки. Марии. Леруа М. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Могу оставить всю обстановку: мебель, электроаппаратуру, бытовую технику, кухонный гарнитур. Во дворе большая детская площадка, спортивная. Детский сад, рядом школа. Много места для АВТОмобилей. Смотрите все мои объявления, много всего. Пишите и номер телефона, перезвоню, хоть на городской номер любого региона.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
Инфраструктура
6 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
15 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Калининский
2-х ком. квартиры, Калининский
135 090 ₽/м²
2,81%
Среднее по Новосибирску
162 190 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
