Продажа 2-комн. квартиры, Калининский, ул. Михаила Немыткина
16
2-комн.
квартира
76,6 м²
общая
8 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 76,6 кв. м на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира с удобной планировкой изолированные комнаты, окна выходят во двор, на улицу, на обе стороны. Выполнен качественный современный ремонт. Установлены пластиковые окна, надежная входная дверь, хорошая импортная сантехника. Бонус для покупателя: остается качественный кухонный гарнитур, два встроенных шкаф-купе и прихожая, финская душевая кабина, остальная мебель по договоренности. Дом сдан в 2010 году. Построен по надежной кирпично-каркасной технологии это гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию (зимой очень тепло, летом прохладно). в подъезде всегда чисто, установлен современный лифт. На этаже всего по 5 квартир (никакого эффекта муравейника). Во дворе оборудована современная детская площадка и всегда есть парковочные места. Развитая инфраструктура микрорайона: Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: современная школа №219, в радиусе 5 минут ходьбы еще несколько детских садов и школ. Посещение секций и учеба ребенка будут абсолютно безопасными. Рядом поликлиника №29. в пешей доступности супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, а также гипермаркеты Лента и Лемана про. Всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта Свечникова, откуда можно легко уехать в любую точку города. Условия сделки: Цена: 9980 000 рублей. Квартира в собственности одной семьи, 4 совершеннолетних собственника (доли равные). Все будут лично присутствовать на сделке. Без нотариуса (продаем все доли одновременно по одному договору, чистая экономия на пошлинах). Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался. Есть небольшое обременение: остаток по ипотеке в банке ВТБ (всего 700 тыс. рублей). Документы полностью готовы. Сделка абсолютно прозрачная, будет проходить под контролем банка. Идеально подойдет покупателям с наличными или с ипотекой от ВТБ (в этом случае возможна быстрая покупка без снятия обременения). Порядок проведения сделки с другими банками обсуждается индивидуально. Звоните или пишите в сообщения, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.О доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
6 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 800 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
25 октября
8 200 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
22 октября
7 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
3 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Калининский
2-х ком. квартиры, Калининский
134 580 ₽/м²
2,44%
Среднее по Новосибирску
162 510 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
