Продажа 2-к квартиры, Ленинский, ул. Костычева
15
2-комн.
квартира
52 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Срочная продажа. Сталинка на Костычева, 8. Новосибирск: свободная планировка, торг, обмен. Покупка от собственника. Все вопросы решаем напрямую. Продаём срочно, поскольку я переезжаю. Готовы к торгу и быстрому обмену. Агентам. Оплатим комиссию, если: у вас есть в продаже 1-к квартира в Ленинском районе (Север. Площадь Труда. Юг. Немировича-Данченко. Запад. Клуб Чехова. Восток. Горский, станция Спортивная) с мебелью. За наличку. В пределах 3 млн. Если приведёте реального покупателя на эту квартиру (при условии соблюдения пункта выше). О квартире. Просторная квартира с высокими потолками и арочными проёмами. Косметический ремонт уже сделан. Нет несущих стен возможна любая перепланировка. Два отдельных стояка. Хорошая шумоизоляция. Соседи дружные и тихие. Вся электрика заменена на медную. Трубы и сантехника в хорошем состоянии. Комнаты просторные. Мебелирование можно сделать под себя. Часть мебели с фото остаётся при покупке встречного варианта с готовой обстановкой. Она требует замены, но остаётся функциональной. О доме и месте. Крепкая сталинка на Костычева, 8. Раньше здесь жила партийная элита. В доме сделан капитальный ремонт. Двор тихий. На первом этаже полицейский участок. Есть места для парковки машин. Есть закрытая платная парковка, а также открытая парковка. До метро Площадь Маркса примерно 10 12 минут пешком. Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, банки. Всё нужное в шаговой доступности. Центр Ленинского района по сути, идеальное место для жизни. Условия. Два собственника (делевая собственность, 50%/50%). Оба согласны на продажу. Ищем встречный вариант для второго собственника однокомнатную квартиру в этом же районе с мебелью. Задолженность по ЖКХ, если есть, погасится из суммы покупки. Перепланировка в процессе узаконивания. Обременений нет. Цена в рынке. Возможен небольшой торг. Приходите смотреть. Такие квартиры уходят быстро. Пишите, приезжайте на просмотр. Убедитесь сами, что это ваш вариант.О доме
Дом построен в 1953 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
5 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
6 200 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Вчера
6 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
24 октября
5 330 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
22 октября
6 080 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
19 октября
12 490 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
17 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
145 180 ₽/м²
0,68%
Среднее по Новосибирску
162 510 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
