Продажа 3-х к квартиры, Дзержинский, ул. Селезнева
8
3-комн.
квартира
61,8 м²
общая
9 из 9
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61,8 кв. м на 9 этаже 9 этажного дома. Продаётся трёхкомнатная уютная, тёплая, светлая, просторная квартира, расположенная на 9 этаже, сверху есть ещё один технический этаж - крыша никогда не протечт, и соседей сверху нет. Квартира не угловая. Все документы в порядке. Два взрослых собственника, в собственности более 25 лет, основание права собственности ДКП. Без обременений, без долгов. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Вас ждёт: Улучшенная планировка: три просторные комнаты, все изолированные (11,5 м, 12 м, 13 м). Большая уютная кухня (7 м). Раздельный санузел с хорошим ремонтом, просторный туалет, новая пластиковая ванна. Широкий коридор Два вместительных встроенных шкафа-гардероба, один в коридоре и один в спальне. Застеклённый балкон обшитый деревом лоджия, также застеклённая. Окна двух комнат и кухни смотрят во двор, из них открывается прекрасный вид с высоты 9 этажа, ближайшие дома находятся далеко, так как во дворе стоит детский сад. Окно комнаты с лоджией выходит на ул. Селезнёва. Везде установлены пластиковые окна Новые натяжные потолки, почти во всей квартире, кроме одной комнаты с балконом. Новые радиаторы отопления по всей квартире, кроме комнаты с балконом. Надёжная стальная обшитая деревом входная дверь обычная деревянная родная дверь на тамбуре. Отсечка/тамбур на две квартиры - дополнительное место (4 м) для хранения одежды, обуви, велосипеда, коляски. Кухонный гарнитур оставим, если он вам нужен, также, если вам нужны, можем оставить угловой диван и большое кресло При необходимости, можем оставить ещё и другую мебель, по договорённости. Можно заехать сразу и жить. Безопасность и спокойствие: тихие и дружелюбные соседи в подъезде. Современные детские площадки и воркаут тренажёры во дворе дома. Идеальное расположение. Все, что нужно для комфортной жизни рядом. До станции метро «Березовая Роща» 5 минут, до станции «Маршала Покрышкина» 10 минут пешком Транспорт в любую часть города. До площади Ленина 15-20 минут пешком Все магазины рядом: Ярче, Магнит, Пятёрочка. Мария ра. Монетка, Лента. Ашан. Сибирский молл, ТЦ Роща Школа с углублённым английским по прописке, экономический лицей, гимназия «Содружество», детские садики во дворе дома Спорт залы, фитнес клубы, бассейны - всё рядом с домом. Парк Берёзовая Роща контактный зоопарк в пяти минутах ходьбы. Бонус к квартире - кабинка в овощехранилище в 5 минутах ходьбы, расположена во дворе дома по ул. Селезнёва 32. Кабинку отдаём в подарок (прО доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
17
19 500 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 200 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
5 июня
8
17 300 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
4 июня
6
16 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
4 июня
17
23 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
3 июня
15
9 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
3 июня
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Дзержинский
3-х ком. квартиры, Дзержинский
129 250 ₽/м²
1,02%
Среднее по Новосибирску
144 970 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
