Продажа 3-х комн. квартиры, Центральный, ул. Семьи Шамшиных
15
3-комн.
квартира
96,4 м²
общая
6 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96,4 кв. м на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. Замечательная. Прямая продажа от единственного собственника без комиссий, 1 взрослый (не пожилой) собственник, куплена более 5 лет назад. Обременений, семейного капитала нет. Агентам и агентствам не беспокоить. У дома полностью закрытая (на въезде ворота, не шлагбаум, по периметру высокий забор, вход по ключам) охраняемая полицией. Территория, свое парковочное место. В квартире 2 лоджии, прачечная, 2 санузла (душевая и ванная). На кухне - подогрев пола. в квартире 2 инверторных кондиционера с подогревом воздуха, приточная вентиляция, водонагреватель. Зал объединен с кухней, при необходимости несложно снова изолировать. Остается итальянская мебель (спальный и кухонный гарнитуры, диван, прихожая), кухня со встроенной техникой (плита, печи, посудомоечная машина, холодильник - все производство производителей техники премиум класса neff и AEG. Германия). С квартирой продается кладовая 2 кв. м. Теплый, кирпичный дом, свое ТСЖ прекрасно следит за территорией - во дворе и подъезде чисто, нет никаких маргиналов и т. п, по двору и в подъездах видеонаблюдение. Хорошие приветливые соседи, большинство в возрасте. Есть общее помещение для хранения колясок, авторезины. В пешей доступности Центральный парк. Аура, ст. метро площадь Ленина. Оперный театр, аптеки, магазины и проч. инфраструктура, 3 детских садика и школа. Очень жаль продавать, если бы не необходимость расширения площади ни за ЧТО бы не переехали из этого дома.О доме
Дом построен в 2005 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Инфраструктура
25 000 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 300 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 000 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
18 сентября
9 750 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
14 сентября
15 300 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
10 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Центральный
3-х ком. квартиры, Центральный
195 860 ₽/м²
7,2%
Среднее по Новосибирску
150 120 ₽/м²
3,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.09.2026
