Продажа 4-к квартиры, Центральный, проспект Красный
3
4+ комн
квартира
71,2 м²
общая
6 из 7
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 71,2 кв. м на 6 этаже 7 этажного дома. Жить в самом сердце Новосибирска это когда главный проспект города у тебя под окнами. Красный проспект. Дом с часами, шестой этаж с большим балконом и прямым видом на центр: свет, огни, ритм города. До метро Площадь Ленина всего десять минут пешком, по пути скверы, рестораны, бары, точки притяжения, куда другие добираются на такси. Это исторический кирпичный дом 1934 года в стиле конструктивизм, памятник архитектуры регионального значения. Здесь чувствуется характер: толстые стены, высокие трёхметровые потолки, галерейный тип, редкая для города архитектура. Это не безликая новостройка это дом, который знают, к которому приезжают показывать центр. Площадь квартиры 72 м, сейчас это четыре отдельных комнаты (6,2 / 17,9 / 11,7 / 17,3 м), но главная особенность внутри нет несущих стен. Пространство можно полностью подчинить себе: сделать большую кухнюгостиную с выходом на балкон, отдельную спальню и кабинет, зонировать под работу из дома или творческую студию. Вы не подстраиваетесь под типовую планировку вы её создаёте. Закрытый двор с парковкой редкость для такого центра. Здесь не нужно по кругу искать место вдоль оживлённого проспекта: заехали во двор, поставили машину и поднялись домой. А когда машина не нужна весь центр города доступен пешком: от деловых встреч до вечерних прогулок по Михайловской набережной или Первомайскому скверу. Квартира требует ремонта и именно это даёт свободу. Вы не переплачиваете за чужой вкус, не живёте в компромиссном интерьере. Можно сделать честный лофт в историческом доме, подчеркнуть конструктивизм, открыть пространство или, наоборот, собрать несколько камерных комнат под разные сценарии жизни. Это возможность создать свою историю в одном из самых известных домов города.Ещё о доме
Дом построен в 1933 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 12 мин Октябрьская~ 19 минИнфраструктура
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
4-х и более ком., Центральный 149 560 ₽/м²  0,17% |
Среднее по Новосибирску
132 320 ₽/м²
4,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
