Продажа дома, СТ Кооператор, Первомайский
17
170 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 170 кв. м на участке 7 соток. Продается уютный двухэтажный дом в вековом хвойном лесу, при этом в городе Новосибирск, всего в 20 минутах езды от центра города, просто красота. Комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. На первом этаже расположена кухня с современной бытовой техникой и обеденной зоной, гостиная с камином, телевизором и гостевая спальня. На втором этаже находятся спальня и большая ванная комната с окнами через которые открывается вид на красивый лес. в доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электрическое отопление, септик и кабельное/цифровое ТВ. Участок площадью 8 соток ухожен и окружен живописной природой. На территории есть баня, где можно расслабиться после насыщенного дня. Для удобства владельцев автомобиля предусмотрен гараж и парковка на несколько машин. В 5 минутах речка Обь, пляж, отличная рыбалка, спуск для лодки, выход через шлюз в обское море. Кругом хвойный густой лес, много грибов и ягод, чистейший хвойный воздух, много вариантов активного отдыха, пробежки, велосипед, лыжи, квадроциклы, эндуро маршруты, озера в лесу итп. в пешей доступности садик, школа, магазины, кафе, больницы, банки и вся необходимая инфраструктура, остановка автобуса, электричек, такси, доставка с магазинов и ресторанов, все доступно, что делает его отличным местом для семейного проживания. Дом частично из бруса кедра и частично каркасный, снаружи отделан эммитацией бруса лиственницы, внутри отделан кедром и сосной. У бани фундамент жб сваи, а венцы из лиственницы, верхний брус из кругляка сосны, в бане сделан новый ремонт, еще даже не опробовали. Дом продается с мебелью, техникой (холодильник Liebherr, телевизоры Philips, печь Gorenge итп) заезжай и живи. Затрата на всю к/у летом 3 тр, зимой 8 тр. Дом + гараж + баня ~ 170 кв. м. Все в собственности более 5 лет, без обременений, возможна покупка в ипотеку, чистая продажа, я собственник, без комиссии, готовы к сделке.Инфраструктура
Школа №117 ~ 10 мин
Детский сад №45 ~ 13 мин
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
78 770 ₽/м²
1,13%
Среднее по Новосибирску
82 280 ₽/м²
1,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.06.2026
