Продажа дома, ул. Мелиоративная
17
64 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 64 кв. м на участке 13 соток. Продадим 2 x этажный гостевой дом в Матвеевке. Дом площадью более 64 кв. метров. Первый этаж построен из арболита (щепоцементный блок), утепленного базальтовыми матами, очень теплый, отопление от электрического котла. На первом этаже организована баня с мойкой, парилкой, имеется комната отдыха и кухня. На втором этаже гостиная и спальня с кладовой, оборудованной стеллажами. К дому пристроена остекленная веранда с очагом-барбекю. В дом заведена вода из скважины, из нее же организован полив. Земельный участок 13 соток условно разделен на 3 части. Первая часть под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Все коммуникации, кроме канализации. По фасадной части участка имеется газопровод и центральный водопровод. Вторая часть гостевой дом с зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Третья огород: две теплицы, высажены плодоносящие деревья, кустарники, имеются грядки для клубники, трав и корнеплодов. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Удачное расположение: на небольшом отдалении от Старого шоссе, 7 мин. до остановки автобусов и электрички Речпорт, 18 мин. до ост. Матвеевка. В пешей доступности магазин Монетка, школа №145. До протоки с купанием и рыбалкой 5-7 минут пешей ходьбы. На автомобиле до Речного вокзала без пробок 15 мин. Реальному покупателю разумная скидка.Инфраструктура
Школа №154 ~ 3 мин
7
4 400 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
2 часа назад
15
13 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
9 июля
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
75 130 ₽/м²
4,51%
Среднее по Новосибирску
81 660 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.07.2026
