Продам 1-ком. квартиру, г. Азов, ул. Васильева
17
1-комн.
квартира
44,6 м²
общая
4 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,6 кв. м на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаётся тёплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Васильева, 81 A. Этаж 4 из 9. Общая площадь - 44,6 м. Собственник я, без риэлторов и перекупщиков. Продажа без цепочек. Все документы в порядке. Рассматриваю ипотеку, материнский капитал. Готов показать по предварительному согласованию. Что уже сделано и радует: Надёжность: стены - кирпич (хорошая шумоизоляция, зимой тепло). Безопасность: входная дверь Torex - надёжная защита. Электрика: полная замена проводки по гост - можно смело подключать всю мощную технику, имеющуюся в квартире. Капитальный ремонт в комнатах и на балконе: в спальне, гостиной и на балконе - свежий ламинат и обои. Балкон застеклён, утеплён, линолеум. Вода: установлен магистральный фильтр (чистая вода) + новый резервный бойлер (горячая вода есть, бойлер на непредвиденный случай). Раздельный санузел. Не проходные комнаты. Кондиционер в каждой комнате. Честно о нюансах: Кухня и ванная - рабочие, но просят лёгкой косметики. Состояние на 8 из 10. Это ваш шанс сделать их под свой вкус, не влезая в капитальный ремонт. Плюс локации: 2 рынка в шаговой доступности (+ Пятёрочка и Магнит). Больница в 2-х минутах ходьбы. 1 и 14 школы в 7 минутах пешком. 3 детских сада прям рядом. В подъезде: просторная площадка перед входной дверью - удобно для выноса вещей или хранения коляски или велосипеда, рабочий лифт 24/7. Итог: Заезжайте и живите. Всё основное сделано за вас. Я Квартира напрямую - без посредников и лишних переплат. Ипотечный вариант рассматриваем. Покажу в удобное время.Район
12
3 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 100 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 350 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
7 100 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Позавчера
1
3 100 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Азов
1-ком. квартиры, г. Азов
112 880 ₽/м²
3,74%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 270 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
