Продам 1-комн. квартиру, Кировский, проспект Ворошиловский
5
1-комн.
квартира
38 м²
общая
7 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Предложение в качественной вторичке с площадью новостройки. Агентов без реального покупателя просьба не беспокоить, платить за ваши услуги не планируем. О квартире: расположена на комфортном 7 этаже 9-этажного дома площадь 37,8 кв. м без учёта большой лоджии (3,8 кв. м) большая комната правильной формы просторная светлая кухня (практически кухня-гостиная) с удобной нишей для холодильника, над ним зона для хранения в прихожей ниша под шкаф объединённый санузел, куда помещается большая ванна и стиральная машина Выполнен полный ремонт: полностью снят старый пол и сделана бетонная стяжка, заменена вся проводка и трубы, установлены новые батареи и сантехника. На полу в комнате ламинат высокого класса, в коридоре и на кухне износостойкий линолеум, в ванной плитка. Потолки натяжные, на стенах немецкие обои. Входная дверь также новая. Везде установлены металлопластиковые окна. Панорамный вид из окон. Прямо за ними сквер, на другой стороне ЦГБ, территория которой фактически как большой парк, поэтому зелени и свежего воздуха, несмотря на большой проспект, много. Об инфраструктуре: остановки общественного транспорта в разные части города прямо напротив дома исторический центр, парки, музеи, театры и кинотеатры, рестораны и бары в пешей доступности или за 5-10 минут на транспорте для любителей спорта в 5-10 минутах ходьбы стадион Динамо, бассейн Волна, спорткомплекс дгту в 10-20 минутах пешком несколько лучших школ города: например, школа 53, лицей 50, лицей 33, гимназия 36 в соседнем дворе детский сад и ещё несколько детских садов поблизости в 5 минутах дгту университет и колледж в соседнем доме ВкусВилл, также в пешей доступности несколько Пятёрочек и Магнитов, большой круглосуточный гастроном с кулинарией (бывший Кооператор Дона). О доме: 1974 год постройки кирпичные стены железобетонные перекрытия соседей не слышно. Один взрослый собственник с 2016 года. Обременений, ипотеки нет. Несовершеннолетние не прописаны. Мебель не остаётся.О доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
Фитнес-клуб «СВА фитнес» ~ 1 мин
Детский сад № 118 ~ 2 мин
Сквер имени Михаила Лермонтова ~ 4 мин
подробнее
16
13 500 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 900 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 950 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
5 450 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
6 100 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 206 560 ₽/м²  0,82% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 100 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.04.2026
