Продам 1-комн. квартиру, Нахичевань, ул. 16-я Линия
17
1-комн.
квартира
47 м²
общая
3 из 12
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м на 3 этаже 12 этажного кирпичного дома. Собственник. Продам уютную евродвушку от СК Кристина Общая площадь 47 м Планировка и дом. Спальня + кухня-гостиная + балкон. 3-й этаж из 12. Окна во двор (восточная сторона) всегда тихо. Закрытая территория, круглосуточный консьерж, камеры видеонаблюдения, уютный и тихий двор. Собственная котельная в доме горячая вода есть всегда. Подземный паркинг, прямой спуск на лифте. Хорошая управляющая компания. Парковка. Для покупателя предусмотрена возможность аренды 2-х парковочных мест. Можем продать 1 парковку покупателю квартиры. Умный дом и электрика. Система Умный дом: управление светом голосом или через приложение. Мастер-выключатель в прихожей выключение одной кнопкой всего света в квартире. Диммируемый свет управление яркостью освещения под любое настроение. Реле контроля напряжения. Отделка и оснащение. Гардеробная система в прихожей. Во всей квартире ламинат 33 класса, толщина доски 12 мм (коммерческий тип). Окна Vеkа не продувают. Утепленный балкон полноценное рабочее место. Установлен фильтр для воды (5-ступенчатая очистка, система обратного осмоса). Бытовая техника Haier на гарантии. Мебель. 3-метровый диван с антивандальной тканью и независимым пружинным блоком (ортопедический эффект, идеально для сна). Кровать с подъемным механизмом. Спальное место 160 200: двусторонний матрас на заказ, 2 уровня жесткости средняя и жесткая. Раздвижной обеденный стол на 6 персон. Документы. Документы готовы к сделке: нет обременения (ипотека погашена), материнского капитала нет, не в залоге, не в аресте. В квартире никто не прописан. Квартира в собственности более 5 лет (покупали на котловане). Сделку можем провести уже завтра.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
3 450 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 650 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
8 200 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
4 600 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
164 260 ₽/м²
1,54%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 620 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
