Продам 1-комн. квартиру, Октябрьский (ул. Лермонтовская)
12
1-комн.
квартира
52,7 м²
общая
12 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 52,7 кв. м на 12 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Прямая продажа от Собственника в связи с переездом. Объявление реальное, актуально пока размещено. Отличное приобретение как для собственного проживания, так и как надежная, ликвидная инвестиция, либо источник пассивного дохода в случае последующей передачи в найм Видовая квартира расположена на высоком 12 этаже, что в комбинации с восточными окнами обеспечивает оптимальную инсоляцию и естественное освещение. Евро-двухкомнатная квартира с просторной кухней-столовой и отдельной спальней, грамотной исходной планировкой общей площадью 55 кв. м, все помещения просторные, пространство эргономично распределено, имеется отдельная гардеробная, установлено новое, качественное остекление балкона. Квартира после ремонта, не эксплуатировалась, вложений не требует. Кухня с фасадами из массива дуба изготовлена по индивидуальному заказу, оборудована всей необходимой бытовой техникой ведущих европейских производителей, встроенной системой очистки воды. Комфортный климат обеспечивают инверторные сплит-системы. В отделке использованы исключительно качественные, износостойкие, долговечные, материалы и технологии: венецианская штукатурка. -паркетная доска -стильная керамическая плитка (Италия) -двери и фасады из массива дуба. -сантехника Rоса, смесители Crohe. -качественная электроразводка с установкой автоматов Legrand Комплексная, жилая застройка центра города Смычка строительной компании Единство - гарантия комфортной жизни и полноценного отдыха. Закрытый двор, обширный паркинг, встроенные коммерческие помещения, своя котельная, дом под управлением ТСЖ. Пакет документов, один взрослый собственник, без обременений. Просмотр по предварительной договорённости, агентов без клиентов на просмотр не приглашаю. Отвечу на вопросы Собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
6
4 900 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
18 800 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
13 600 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
3 490 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
8 600 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
1-ком. квартиры, Октябрьский 152 600 ₽/м²  0,71% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
