Продам 1-комн. квартиру, ЖК Тихий Дон, ул. Нижегородская
18
1-комн.
квартира
56,8 м²
общая
20 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 56,8 кв. м на 20 этаже 24 этажного монолитного дома. Что вы будете видеть в окно этой квартиры каждое утро Горизонт без застроек, воду, небо. Дон. Левый берег и Зелёный остров. Один из лучших и самых устойчивых видов Ростова-на-Дону: ценность, которая не устаревает и не обесценивается со временем. Квартира в носовой части корабля верхняя палуба. Светлая, солнечная, с радиальным панорамным остеклением в пол - редкое архитектурное решение, которое принципиально меняет ощущение пространства. Свет распределяется мягко в течение всего дня, а вид становится частью интерьера. Перед окнами не плотная застройка и чужие окна, а открытая перспектива неба и реки. Летними вечерами Дон зажигается навигационными огнями: мягкое движение света по воде, спокойный ритм реки и тот самый редкий эффект тишины и перезагрузки после насыщенного дня - прямо из окна. Жилой комплекс бизнес-класса Тихий Дон. Монолитно-каркасная технология строительства, вентилируемый утеплённый фасад из натурального керамогранита дом сохраняет внешний вид и статус на годы вперёд. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. В каждой секции по два лифта otis. Подземный паркинг под каждым домом; доступны боксы в продаже и аренде. Внутренняя территория комплекса организована как закрытая и безопасная среда для жизни. Детские площадки для разных возрастов, спортивная площадка, зона воркаут, рядом супермаркет. Авторский ландшафтный дизайн, взрослые деревья, зоны отдыха. Тихий, ухоженный двор без транзитного движения формат, который всегда остаётся востребованным. Локация с устойчивым спросом. В шаговой доступности: Театральная площадь. Большая Садовая, парки, медицинский институт. Университетская поликлиника, театры, супермаркеты. Центр города, но без шума и плотного трафика под окнами. В подарок готовый дизайн-проект с продуманной планировкой и сметами на материалы. Есть официальное согласование на снос балконной перегородки, что позволяет усилить эффект панорамного остекления и увеличить полезное пространство важный + для будущей ликвидности. 1 взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений, ипотеки, документы готовы с быстрой сделке. Торг актуален при наличии покупателя. Агентства прошу звонить только с целью показа клиенту.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 7 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 8 мин
Детский сад №126 ~ 11 мин
подробнее
14 800 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Вчера
11 900 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Вчера
7 800 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Вчера
8 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 300 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Пролетарский
1-ком. квартиры, Пролетарский
162 470 ₽/м²
0,67%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 450 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.10.2026
