Продам 2-х к квартиру (переулок Островского)
7
2-комн.
квартира
60 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Двухкомнатная квартира (бывшая коммунальная квартира, последняя в этом доме), в историческом центре Ростова-на-Дону, в доме промышленника и мецената Ивана Степановича Леванидова. Дом является памятником архитектуры, в хорошем техническом состоянии, всего 12 квартир, живут собственники, тихие и спокойные, приятные в общении соседи. В доме сделан капитальный ремонт кровли, полная замена систем электропроводки и газоснабжения, новый ввод воды. Ожидаем реконструкцию фасадов здания. Закрытый, благоустроенный двор, с возможностью парковки, вымощен тротуарной плиткой. Квартира изолированная, некоторые комнаты требуют ремонта. Отопление и горячая вода АГВ/колонка. Три окна жилых комнат выходят на Тургенескую и одно во двор. Исторический центр Ростова-на-Дону, с максимально развитой инфраструктурой: Центральный рынок, главные ЖД и Авто вокзалы, река Дон и городская Набережная, парк Горького. Цирк, конечные остановки с направлении: Западный. Северный. Каменка. Военвед. Чкаловский. Сельмаш. Нахичевань. Александровка и другие районы города. Много торговых центров, магазинов, кафе и ресторанов, фитнес-центры, парки, скверы, места отдыха и досуга. А также: университеты, институты, колледжи, школы и детские садики. И всё это в шаговой доступности от дома. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа по ДКП.Район
Инфраструктура
7
10 800 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
11 700 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 000 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 950 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Вчера
16
21 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Вчера
14
7 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 189 340 ₽/м²  1,44% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 150 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
