Продам 2-х к квартиру, ЖК Северный остров, бульвар Комарова
16
2-комн.
квартира
47 м²
общая
20 из 23
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Собственник. Продается двухкомнатная квартира. Нормальная планировка. Дом 2017 года сдачи, есть консьерж, организовано ТСЖ, современный двор с 3-мя детскими площадками, с адекватным количеством парковочных мест. Рядом со двором есть место где можно гарантированно поставить машину в любое время суток. В районе развитая инфраструктура. Магнит во дворе. Пятёрочка по фасаду жилищного комплекса. Через дорогу расположены 2 детских садика, школа. Конечная остановка 66, 45, 47 автобусов и 21 маршрутки. С конечной остановки можно ездить сидя, а не стоя. Общая площадь (без балконов) по документам 47 кв.м. Физическая площадь квартиры (с балконами) 60 кв.м. Два балкона — 8 кв.м не застеклён и 5 кв.м застеклён. Кухня - 10 кв.м. Раздельный санузел. В квартире сделан нормальный ремонт. Все батареи в квартире с возможностью регулировки температурного режима. В квартире установлены большие окна. За счет чего комнаты очень светлые и красивый вид из окон. Низкий уровень шума из-за высокого этажа. Остается кухня, холодильник, кондиционер и стиральная машина. Остаётся мебель в отличном состоянии. Четыре лифта: два пассажирских и два грузовых. Есть ключ от маленького технического помещения. Там можно поставить детскую коляску или прочие некрупные предметы. Квартира в собственности более 5 лет (покупал у застройщика). У активных покупателей есть возможность провести куплю/продажу квартиры без посредников/риелторов. Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: ЛеонидЖилой комплекс
Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
5 600 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
5 900 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
10 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 300 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
1 ноября
6 800 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
1 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
131 040 ₽/м²
1,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
150 930 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
