Продам 2-х ком. квартиру, Чкаловский (переулок Днепровский)
35,5 м²
общая9 из 9
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,5 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома 1979 года, с хорошей шумомзоляцией. Отопление центральное. Горячая вода прямо горячая, поэтому расход экономичный. Квартира находится на 9 (последнем) этаже, нет соседей сверху, есть чердак, что хорошо, т. к. нет проблем, например, с протекающей крышей. Также, квартира угловая, находится близко к балкону, окна выходят на северную сторону. Вид из окна хороший, показала на последнем фото. Нет никаких незаконных перепланировок. 2 изолированных комнаты: 17,2 м и 12,2 м. Когда-то большая комната использовалась как кухня-гостиная/спальня, а меньшая как отдельная комната для ребёнка (меня), затем, когда я съехала, из маленькой комнаты была сделана полноценная кухня с гостевой зоной, большая была спальней. Говорю об этом чтобы вы имели представление как возможно организовать пространство. Санузел совмещённый 2,8 м. Ванна. Прихожая 2,3 м. Имеется гардеробная зона. Подсобная зона (между прихожей и санузлом) 1 м. Используется как зона приготовления пищи (электрическая печка, вытяжка остаются) и зона для мытья и сушки посуды. Имеется множество мест для хранения, как внутри квартиры, так и в местах общего пользования (всё отметила на фотографиях). Есть общая кухня, там проведён газ. Рядом с домом имеются пункты выдачи «озон» (прилегает к дому), «яндекс маркет» (через дорогу), «вайлдберис» в 5 минутах ходьбы. Через дорогу расположен шикарный рынок. Также к дому прилегает «Магнит» и «Магнит косметик», через дорогу есть «Пятёрочка», «DNS». Почта России. В самом доме расположена парикмахерская, продуктовый магазин и мебельный магазин. Хорошая транспортная развязка. Инфраструктура для детей: Рядом с домом есть спортивная площадка и 2 детских площадки недалеко, через дорогу прямо хорошая Также через дорогу расположена центр развития творчества детей и юношества «Орлёнок», ближайшая школа (N 91) ~ в 10 минутах ходьбы. Детский сад в 5 минутах (с ребёнком, возможно, теже 10 мин).Ещё о доме
Дом построен в 1979 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
36 м²
9/9 эт.
2 250 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
Сегодня
51 м²
7/9 эт.
5 900 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
34 м²
9/9 эт.
3 200 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
28 января
60 м²
4/14 эт.
7 800 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
28 января
56 м²
1/10 эт.
5 800 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
26 января
61 м²
9/25 эт.
9 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Чкаловский
|
2-х ком. квартиры, Чкаловский 107 540 ₽/м²  1,47% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 870 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
