Продам 2-х ком. квартиру, Чкаловский (переулок Днепровский)
8
2-комн.
квартира
35,5 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,5 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира в кирпичном доме 1979 года, с хорошей шумомзоляцией. Отопление центральное. Горячая вода прямо горячая, поэтому расход экономичный. Квартира находится на 9 (последнем) этаже, нет соседей сверху, есть технический этаж, что хорошо, т. к. нет проблем, например, с протекающей крышей. Также, квартира угловая, находится близко к балкону, окна выходят на северную сторону. Вид из окна хороший, показала на последнем фото. Нет никаких незаконных перепланировок. 2 изолированных комнаты: 17,2. М и 12,2. М. Когда-то большая комната использовалась как кухня-гостиная/спальня, а меньшая как отдельная комната для ребёнка (меня), затем, когда я съехала, из маленькой комнаты была сделана полноценная кухня с гостевой зоной, большая была спальней. Говорю об этом чтобы вы имели представление как возможно организовать пространство. Санузел совмещённый: 2,8. М. Ванна. Прихожая: 2,3. М. Имеется гардеробная зона. Подсобная зона (между прихожей и санузлом): 1. М. Используется как зона приготовления пищи (электрическая печка, вытяжка остаются) и зона для мытья и сушки посуды. Имеется множество мест для хранения, как внутри квартиры, так и в местах общего пользования (всё отметила на фотографиях). Есть общая кухня, там проведён газ. Планировка есть на фото. Рядом с домом имеются пункты выдачи «озон» (прилегает к дому), «яндекс маркет» (через дорогу), «вайлдберис» в 5 минутах ходьбы. Через дорогу расположен шикарный рынок. Также к дому прилегает «Магнит» и «Магнит косметик», через дорогу есть «Пятёрочка», «DNS». Почта России. В самом доме расположена парикмахерская, продуктовый магазин и мебельный магазин. Хорошая транспортная развязка. Инфраструктура для детей: Рядом с домом есть спортивная площадка и 2 детских площадки недалеко, через дорогу прямо хорошая Также через дорогу расположена центр развития творчества детей и юношества «Орлёнок», ближайшая школа (N 91) ~ в 10 минутах ходьбы. Детский сад в 5 минутах (с ребёнком, возможно, теже 10 мин). Также рядом находится корпус университета ЮФУ. Подходит любой тип расчёта. Лучше пишите, говорить не всегда удобно. Голосовые слушать могу.О доме
Дом построен в 1979 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
8
4 650 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
4 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
8 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 899 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 300 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Чкаловский
|
2-х ком. квартиры, Чкаловский 101 160 ₽/м²  3,88% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 660 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.04.2026
