Продам 2-х ком. квартиру, Чкаловский (переулок Днепровский)
8
2-комн.
квартира
35,5 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,5 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома 1979 года, с хорошей шумомзоляцией. Отопление центральное. Горячая вода прямо горячая, поэтому расход экономичный. Квартира находится на 9 (последнем) этаже, нет соседей сверху, есть чердак, что хорошо, т. к. нет проблем, например, с протекающей крышей. Также, квартира угловая, находится близко к балкону, окна выходят на северную сторону. Вид из окна хороший, показала на последнем фото. Нет никаких незаконных перепланировок. 2 изолированных комнаты: 17,2 м и 12,2 м. Когда-то большая комната использовалась как кухня-гостиная/спальня, а меньшая как отдельная комната для ребёнка (меня), затем, когда я съехала, из маленькой комнаты была сделана полноценная кухня с гостевой зоной, большая была спальней. Говорю об этом чтобы вы имели представление как возможно организовать пространство. Санузел совмещённый 2,8 м. Ванна. Прихожая 2,3 м. Имеется гардеробная зона. Подсобная зона (между прихожей и санузлом) 1 м. Используется как зона приготовления пищи (электрическая печка, вытяжка остаются) и зона для мытья и сушки посуды. Имеется множество мест для хранения, как внутри квартиры, так и в местах общего пользования (всё отметила на фотографиях). Есть общая кухня, там проведён газ. Рядом с домом имеются пункты выдачи «озон» (прилегает к дому), «яндекс маркет» (через дорогу), «вайлдберис» в 5 минутах ходьбы. Через дорогу расположен шикарный рынок. Также к дому прилегает «Магнит» и «Магнит косметик», через дорогу есть «Пятёрочка», «DNS». Почта России. В самом доме расположена парикмахерская, продуктовый магазин и мебельный магазин. Хорошая транспортная развязка. Инфраструктура для детей: Рядом с домом есть спортивная площадка и 2 детских площадки недалеко, через дорогу прямо хорошая Также через дорогу расположена центр развития творчества детей и юношества «Орлёнок», ближайшая школа (N 91) ~ в 10 минутах ходьбы. Детский сад в 5 минутах (с ребёнком, возможно, теже 10 мин).Ещё о доме
Дом построен в 1979 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
16
8 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Вчера
8
3 500 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 700 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
4 100 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
17 января
13
4 100 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
17 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Чкаловский
|
2-х ком. квартиры, Чкаловский 106 750 ₽/м²  1,91% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 150 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
