Продам 2-х ком. квартиру, ул. Волкова
17
2-комн.
квартира
46,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Уютная и современная квартира в тихом и «золотом квадрате». СЖМ Ростова-на-Дону. 2 большие раздельные комнаты по 16 кв. м, планировка «бабочка», общая площадь квартиры 46,3 кв. м, (жилая 32.5), + застекленный балкон (0.7 м). Кухня 5,7 кв. м, совмещеннный санузел, есть кладовка. В квартире сделан ремонт, поменяна вся проводка, сантехника в ванной, выполнена стяжка, на полу керамогранит, ламинат, все окна металлопластиковые. Удобное расположение: комфортный 4 этаж, квартира не угловая. Очень теплая и светлая, все окна выходят на южную сторону, на школьный двор. Остается кухня с фурнитурой Blume, газовая плита Gorenje, 2 сплит-системы, вместительный шкаф-купе, люстры, светильники. Дом: Шикарная и удобная локация дома: 4 школы (65, 96, через дорогу 76, 104), 3 детских сада (74, 267, 272), 16-я поликлиника, в 5 минутах расположены Северный рынок, ТЦ Вавилон, парк Дружба, в 10 минутах ТЦ Парк, гипермаркет Окей. в 2 х минутах от подъезда остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка в любой район города. Панельный дом 1973 г, после капитального ремонта: 2 года назад выполнен ремонт и утепление фасада дома, балконов, год назад выполнен ремонт в подъезде, заменены все окна на м/п, выполнен ремонт крыши, установлены пластиковые стояки во всем подъезде. Во дворе 2 детские площадки, открытая парковка, где всегда можно найти место. Обременений нет, 1 взрослый собственник, квартира в собственности 10 лет, мат. капитал не применялся при покупке. В подьезде адекватные и спокойные соседи. Можно сразу зайти и жить в квартире, вложения не требуются. Согласуем время показа.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 6 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
15
11 640 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 400 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 750 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
15
4 900 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
131 300 ₽/м²
0,44%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 120 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
