Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Гагарин, бул Комарова
4
2-комн.
квартира
72,8 м²
общая
18 из 24
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 72,8 кв. м на 18 этаже 24 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в ЖК Гагарин, «Золотом квадрате». Северного жилого массива. Закрытая территория, консьерж, умный домофон, видеонаблюдение, детская площадка, подземный паркинг, 5 квартир на этаже. В квартире: выполнен дизайнерский ремонт со звукоизоляцией всего потолка, вся квартира по периметру обклеена стеклохолстом (потолок и стены) - ни одного порожка для удобства ходьбы и робота пылесоса - мебель на заказ, новая дорогая бытовая техника: встроенный холодильник LG, духовой шкаф Bosch, микроволновая печь, посудомоечная машина и индукционная плита beko, 3 больших телевизора, стиральная машина, бойлер на 100 литров с 2-мя сухими тэнами Квартира полностью готова к проживанию. Представлены реальные фото. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Покупалась у застройщика напрямую за наличный расчёт без использования маткапитала, ипотеки и прочего. Развитая инфраструктура: рядом ТЦ Парк, ТЦ Орбита, ТЦ Вавилония, Окей, спортивные залы, администрация, парк Дружбы, аквапарк, каток, поликлиника, школа, детский сад, стадион Звездный, в скором будущем спортивный комплекс «Чайка». Бонус дочитавшим до конца: дополнительно, при желании, можно обсудить покупку широкого парковочного места (3,15 м), отделенного стеной и колонной от соседних авто (удобно открывать никто никогда не ударит дверью) на -2 этаже, что позволяет удобно заезжать и выезжать по бульвару Комарова в обе стороны, т. к. есть прерывистая линия разметки. Возможность покупки паркинга обсуждается только с покупателем квартиры. До реализации этого объявления парковка не продаётся. Звонить с 8:30 до 20:30.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
6 400 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
6 250 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
4 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
7 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
6 100 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
131 040 ₽/м²
1,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
150 930 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
