Продам 2-х комн. квартиру, Сельмаш, ул. Сержантова
13
2-комн.
квартира
56 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник. Продается 2-x комнатная квартира (56 кв. M), на 2-м этаже. Спальня - 17,5 кв. м ; Детская - 14 кв. M; Дом находится в шикарном районе с крутым расположением. Подъезд чистый и широкий. Соседи все адекватные и миролюбивые. Изначально дом строился для руководства ближних заводов. В связи с этим у дома стоит отдельное электропитание (когда во всем районе выключается свет, в доме он остается). Школа в 3-х минутах пешком. Несколько садиков в пешей доступности. В соседнем доме поликлиника. Через дорогу строится торговый центр (на месте бывшего кинотеатра Юбилейный). Рядом 2 парка (Островского и Авиаторов). Закрытый для авто двор (ворота центральные и шлагбаум). Двор чистый, тихий. Проблем с парковкой нет (свои машины ставим прям под окном). Сам дом в отличном состоянии. 1-й этаж коммерческий так как выходит на аллею. Автобусные остановки и даже ЖД станция в шаговой доступности. С утра нет пробок чтоб добраться в любую точку города и вечером вы также возвращаетесь без пробок домой (просто идеально.). в общем о преимуществах дома можно писать долго. В связи с этим такая цена. Из квартиры будет забираться бытовая техника (стиральная машина, холодильник) и частично мебель (детская комната). Мы, многодетная семья. Пришло время расширяться. В связи с этим иО доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
РИЗП ~ 2 мин
Сквер им. 353-й Стрелковой Дивизии ~ 3 мин
Фитнес-клуб «Спорт-Сити» (Сельмаш) ~ 3 мин
подробнее
7
4 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 700 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 600 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
19 апреля
15
5 250 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
15 апреля
12
5 750 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
13 апреля
10
6 500 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
12 апреля
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
2-х ком. квартиры, Сельмаш 125 920 ₽/м²  0,95% |
Среднее по Ростову-на-Дону
145 460 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.04.2026
