Продам 2-х комн. квартиру, ул. Алма-Атинская
13
2-комн.
квартира
40,2 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 40,2 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Если вы хотите купить квартиру в старом фонде, в тихом месте и вам нравится ходить на прогулки в парк с детьми, животными или на велосипедах, а также вы хотите сразу заселиться, а не делать ремонт, то это предложение может вас заинтересовать. Также квартира подойдет для сдачи в аренду. Прежде чем писать, просьба внимательно все прочитать. Плюсы, которые я вам хочу отметить: 1). Вы получаете абсолютно безопасную сделку, квартира в собственности более 24 лет (приватизация). Нет никаких наследников, жен, детей, инвалидов и т. д. Все необходимые документы будут предоставлены, на момент продажи все будут выписаны из квартиры. Нет никаких кредитов, долгов, судов, также в собственности есть другое имущество, это обезопасит вас от будущих проблем связанными с банкротствами собственников, и откатами сделок через суд. 2). Так как продажа от собственников напрямую вы можете сэкономить приличную сумму, без дополнительных процентов агентствам. 3). Квартира на 2 этаже, что является идеальным вариантом в доме где нет лифта. В плане напора воды никогда никаких проблем нет. Окна квартиры смотрят на двор с деревьями. Двор перекрыт лежачими полицейскими, проезд только для жильцов дома. За домом есть детская площадка. 4). в доме полностью отремонтирована крыша и водостоки, подвал укреплялся, также дом попадал под капитальный ремонт газового оборудования, совсем недавно были полностью поменяны все газовые трубы во всех квартирах. Также в доме проложили новую электрику по всем подъездам и установили современное освещение. 5). Квартира со свежим ремонтом. Фото реальные. Вся мебель и техника, которые на фото остаются. В спальне новая кровать и матрац (никто не спал), новый шкаф, столик, тумбочка, зеркала, телевизор, пуфик, даже штора. Из б/у только сплит samsung. в коридоре тоже установлен новый шкаф, обувница, зеркало и вешалка. В ванной все сделано тоже, чтобы зайти и сразу пользоваться, крючки, полочки, зеркало с подсветкой, тумбочка, штора все готово. В кухне новая мебель, вытяжка, мойка, духовка, варочная панель, все новое никто на кухне не готовил и не пользовался после ремонта. Стиральная машинка, микроволновка, колонка газовая Bosch, холодильник б/у, но в идеальном состояние. Во второй комнате также новый диван, никто не пользовался им. Шкаф купе б/у, но в хорошем состоянии, очень удобный и вместительный. Телевизор Xiaomi и сплит Panasonic б/у, все работает без нареканий.Район
Фрунзе (микрорайон Фрунзе)
показать на карте
Инфраструктура
7 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 300 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 700 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Вчера
3 450 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Вчера
9 800 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Фрунзе
2-х ком. квартиры, Фрунзе
94 680 ₽/м²
0,2%
Среднее по Ростову-на-Дону
150 930 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
