Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Крепостной, переулок Крепостной
11
2-комн.
квартира
75 м²
общая
3 из 23
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 3 этаже 23 этажного кирпичного дома. Квартира с террасой в самом сердце Ростова-на-Дону. Кировский район ЖК Крепостной Вал ул. Пушкинская. Предлагается к продаже стильная квартира с собственной террасой в одном из самых востребованных жилых комплексов центра Ростова-на-Дону. Дом расположен в престижной прогулочной зоне улицы Пушкинской, рядом с парком имени Октябрьской Революции и Театральной площадью там, где сосредоточена лучшая городская инфраструктура и атмосфера комфортной жизни. ЖК Крепостной Вал современный жилой комплекс бизнес-класса с подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением и службой консьержей. Преимущества квартиры. Собственная терраса идеальное место для утреннего кофе, отдыха или уютных вечеров. Большие панорамные окна и ориентация на юго-восток обеспечивают максимум естественного света в течение дня. Продуманная планировка.* просторный холл с вместительной системой хранения; * кухня; * светлая гостиная; * уютная спальня; * санузел; * терраса. Качественный ремонт без компромиссов. В квартире использованы дорогостоящие материалы и инженерные решения.* кухня Kuchen Hof, выполненная по индивидуальному проекту; * встроенная бытовая техника Bosch; * окна заменены на более качественные с улучшенной шумо- и теплоизоляцией; * декоративная штукатурка на стенах; * теплый пол во всей квартире (кроме спальни); * испанский керамогранит; * коллекционная испанская плитка в санузле; * немецкая сантехника; * система защиты от протечек воды; * водонагреватель на период сезонного отключения горячей воды; * несколько сценариев освещения; * сплит-системы в каждой комнате. Локация, которая всегда в цене. Всего несколько минут пешком до.* улицы Пушкинской; * Театральной площади; * парка имени Октябрьской Революции; * фонтана Атланты ; * лучших ресторанов, кофеен и прогулочных зон города; * ведущих вузов, престижных школ и детских садов. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре города, не жертвуя комфортом и качеством. Она одинаково привлекательна как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции недвижимость в этой локации стабильно пользуется высоким спросом.Район
Инфраструктура
3
34 999 000 ₽
547 тыс. ₽/м²
Вчера
8
10 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
6
11 475 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 800 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
15
16 500 000 ₽
317 тыс. ₽/м²
Вчера
15
17 550 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
2-х ком. квартиры, Кировский
184 780 ₽/м²
0,32%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 250 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.08.2026
