Продам 2-комн. квартиру, ул. Зорге
15
2-комн.
квартира
50,7 м²
общая
8 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50,7 кв. м на 8 этаже 9 этажного монолитного дома. Квартира в Ростове-на-Дону на улице Зорге, 39/1. Без обременений. 1 собственник. 1 владелец от момента строительства. Дом в хорошем состоянии, оборудован новым пассажирским лифтом и недавно сделан капитальный ремонт. В подъезде поддерживается чистота и порядок соседями. В квартире домофон. Мусоропроводом с самого начала был закрыт, что исключает запахи мусора и грызунов в подъезде и квартирах. Во дворе есть машиоместа для жильцов. Общая площадь 52 кв. м, жилая 34 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид во двор. Уникальное расположение: в соседнем доме 5 ка и Сбер - через дом ТЦ Таллер и рынок - много кафе и магазинов в соседних домах - через 2 остановки Областная больница и бассейн (50 м). ЮФУ - в шаговой доступности находятся школы (в округе 4 школы) и детские сады удобно для семей с детьми. В 15 минутах ходьбы: батанический сад для любителей отдыха и конных прогулок и Храм ЮВО с парком и прудом с утками и черепахами -в 4 остановках ЮФУ (мехмат, гео, хим) - далее парк Плевен, аллея роз - в 3 остановках Гипер Вавилон. Ок. Мебелград, метро, авторынок в квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Удобная планировка с двумя комнатами и отдельным санузлом. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи, а также установки всей необходимой техники. В каждой комнате современные стеклопакеты и сплит-системы. На полу кухни, санузлов и прихожей - плитка. В спальне пол застелен половой доской (сосна), покрытой натуральным воском. Изюминка квартиры наличие лоджии, которая остеклена стеклопакетами и утеплена, что дает возможность организовать зону отдыха и круглогодичного проживания. Все окна квартиры выходят на южную сторону в тихий и зеленый двор. На окнах жалюзи и шторы. Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую и без посредников. Квартира без обременений, что упрощает покупку. Возможна покупка в ипотеку.Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7
7 200 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
4
6 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 500 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
10 мая
17
11 300 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
10 мая
11
11 000 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
9 мая
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, ЗЖМ
|
2-х ком. квартиры, ЗЖМ 140 790 ₽/м²  1,21% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 160 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
