Продам 2-комн. квартиру, ЖК Можно, ул. 7-я Линия
17
2-комн.
квартира
43,3 м²
общая
1 из 1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,3 кв. м в одноэтажном кирпичном доме. Квартира светлая, просторная. Высота потолков более 3 метров. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, что на фото Двор общий, закрытый, парковка под окнами. Капитальный ремонт квартиры произведен в 2019 году. Заменены: электрика полностью (установлен щиток с возможностью отключения отдельно комнат или приборов, отдельная линия под кондиционеры) -водоснабжение, канализация (разводка на кухне предусматривает установку и подключение посудомоечной машины) -отопление (разводка труб по комнатам новая, установлены алюминиевые радиаторы, новый газовый котел, новая газовая колонка, счетчик на газ установлен). Выполнена звукоизоляция. Также сделан теплый пол в большом коридоре и тамбуре (пол водяной, насос установлен). Полностью заменены полы в большом коридоре и в тамбуре (плитка, теплый пол). Произведена замена кровли над всей квартирой. Окна металлопластиковые (рол шторы с направляющими остаются при продаже). Выполнены фасадные работы - декоративная штукатурка. Да - двор общий, да - соседи адекватные обычные люди. Сейчас в современных ЖК можно нарваться на более неадекватных людей, с которыми вы будете делить этаж, подъезд и т. д. Кроме того, в этом дворе у вас есть отдельностоящая кладовка, подвал под большой комнатой, также есть мангал и небольшой кусок земли, огороженный, растет малина, небольшой куст винограда и розы. в шаговой доступности магазины Чижик. Пятерочка, Магнит косметик и продуктовый. Нахичеванский рынок. Остановки транспорта - трамвай 1 и 55 маршрутка, также если вы выйдете на ул. Советскую и улицу 1-я Майская, то выбор транспорта огромен. Низкие к/у. При продаже полная сумма в договоре. Без обременений. Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом - несколько школ, детские сады, поликлиника через дорогу. Парк Черевичкина, парк Революции. Мед университет, ДГТУ (строительный университет). Без обременений.О доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 7 мин
Детский сад №24 ~ 8 мин
Фитнес-клуб «Атланта» ~ 9 мин
подробнее
14 300 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 800 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
2-х ком. квартиры, Нахичевань
151 910 ₽/м²
4,46%
Среднее по Ростову-на-Дону
151 200 ₽/м²
1,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
