Продам 3-х к квартиру, Кировский (ул. Суворова)
12
3-комн.
квартира
75 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Квартира в доме 1938 года постройки (сталинский кирпич) в историческом центре Ростова, на территории мединститута. Высота потолков 3,2 м. Просторная кухня. 12 м. Комнаты раздельные, две лоджии, и они обе примыкают к комнатам можно сделать кабинет с выходом, зимний сад или расширить комнату, а также их объединить. Окно кухни выходит на пустой участок частного сектора утренний кофе с видом на зелень. Своё машино-место во дворе в центре это редкость. Капитальный ремонт крыши и подъезда уже сделан ничего не нужно вкладывать. Дом всего на 12 квартир подъезд всегда чистый, тихий, без очередей. В квартире летом прохладно без кондиционера, зимой очень тепло. Сохранены родные двери из хорошего массива, в квартире хорошая шумоизоляция. В доме живут интеллигентные соседи врачи, преподаватели. Никаких пьяных компаний, никаких скандалов. Всегда тишина - можете пообщаться с соседями спросить у них. в этой квартире мы вырастили детей, рядом детский сад, школа. Удобно с колясками и великами, тк первый этаж. Можно хранить в подвале или в подъезде. Квартира заряжена на личностный рост и гармонию. Передадим в руки семьи, которая хочет жить в центре с комфортом, в тишине в хорошем доме и в окружении приятных соседей. Также подойдёт под бизнес: стоматологию, юридические услуги или тихий офис в бушующем центре Ростова, есть возможность сделать отдельный вход. Нет ипотеки и обременений. Почему продаю: Переезжаю в другой город по семейным обстоятельствам, поэтому квартиру освобождаю. Продажа не срочная время на сделку есть, но затягивать не буду. Адекватный торг рассматриваю. Перекупщиков и риелторов, ищущих слив, прошу не беспокоить.Район
Инфраструктура
14 500 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 000 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Вчера
21 500 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 900 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 499 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
3 сентября
16 900 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
2 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
3-х ком. квартиры, Кировский
197 680 ₽/м²
11,14%
Среднее по Ростову-на-Дону
136 200 ₽/м²
1,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
