Продам 3-х комн. квартиру, переулок Университетский
17
3-комн.
квартира
110 м²
общая
4 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 110 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Впервые в продаже. 3 к квартира в самой шикарной локации города напротив Публичной библиотеки. Университетский/Пушкинская. Просторная квартира уникальной планировки 2 х-уровневая прекрасно подойдёт для проживания большой семьи. Площадь 110 кв. м. Кирпичный дом, полностью после капитального ремонта. Закрытый двор, беседки, мангал, ухоженные клумбы, теннисный стол. Свое парковочное место в закрытом дворе. Замечательные интеллигентные соседи. Великолепная шумоизоляция, высота потолков 2.70 м. Комнаты оснащены вместительными гардеробными система. В подвале подъезда имеется закрытое подсобное помещение (кладовка) для хранения. Новая проводка, коммуникации, стабилизатор, сигнализация. Остаётся практически вся мебель и техника. Красивый вид из окна на Университетский/Пушкинскую (юг и восток). Полная стоимость в договоре, никаких обременений, в собственности более 5 лет, узаконенная перепланировка, документы в полном порядке. Также на лестничной площадке имеется в продаже соседняя квартира, объединение с которой позволит увеличить площадь до 156 кв. м. Звонки строго с 17.00 до 21.00.О доме
Дом построен в 1961 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
9 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 500 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 900 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
16 200 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
3-х ком. квартиры, Кировский
198 140 ₽/м²
11,35%
Среднее по Ростову-на-Дону
136 180 ₽/м²
1,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
