Продам 3-х комн. квартиру, проспект Ворошиловский
14
3-комн.
квартира
65,1 м²
общая
2 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65,1 кв. м на 2 этаже 14 этажного кирпичного дома. Продается уютная 3-х комнатная в центре Ростова-на-Дону, расположенная по адресу Ворошиловский проспект, 40/128. в квартире требуется ремонт. Отличная локация, как для проживания с семьёй, так и для инвестиций под квартирантов (за углом муз. школа Чайковского, окдц, школа через дорогу, в пешей доступности РИНХ, ДГТУ, РГУ и др. ВУЗы нашего города, а также детский центр. Здоровье «,» Вкусно и точка «при выходе на Пушкинскую. Двор расположен таким образом, что есть закрытые выходы на Ворошиловский, М. Горького и ул. Пушкинскую. Во дворе - здание» Мобильной медицины, вход которой отдельно с М. Горького. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м, жилая площадь 45 кв. м, кухня 9 кв. м, балкон длиной 10,75 м. Квартира находится на 2-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков 2,65 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам легко адаптировать пространство под свои вкусы. Кухня, уютные комнаты и раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание. Из окон открывается вид на 2-х этажную кофейню Coffee Story, сыроварню Gutendorf и бистро Кинг-Конг, поэтому помещение всегда наполнено естественным светом и подходит для активных людей. Дом строительного института, строился по ГОСТам, в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж и избавляться от мусора, не выходя из дома. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное местоположение позволит сэкономить время на дорогу и проводить больше времени с семьей и друзьями.О доме
Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
11 800 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Вчера
11 990 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
15 300 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Позавчера
31 000 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
24 сентября
23 990 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
23 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
3-х ком. квартиры, Кировский
196 390 ₽/м²
10,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 890 ₽/м²
1,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
