Продам 3-к квартиру, Ленинский, ул. Станиславского
16
3-комн.
квартира
128,4 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 128,4 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Квартира в центре города в 5 минутах от набережной. Двухуровневая 3-x комнатная квартира в районе центрального рынка. Ремонт 2022 года. Тихая улочка и двор. Рядом собор, начальная школа 36 с английским уклоном, центральный рынок, рядом кафе и магазины, отличная транспортная доступность. Парковка во дворе (есть подземный паркинг, но у нас нет там выкупленного парковочного места). в подъезде всего 9 квартир. Лифта нет. Планировка: Общая площадь 128,4 + балконы. 1 этаж - зал (35 кв. м), кухня (17 кв. м), сан/узел с душем, балкон, коридор, кладовка под лестницей. 2 этаж - 2 спальни (по 24 кв. м), санузел с ванной, балкон, коридор. Квартиру делали под себя. Есть теплые полы в ванной на 1 и 2 этажах. В кухне качественная немецкая духовка, микроволновка, посудомойка, встроенный холодильник, вытяжка, плита электрическая. В каждой комнате сплит-система. Зал 35 кв. м + застеклённый балкон. Есть ТВ, два дивана, два стола. Идеально для удаленной работы. Две уютных светлых спальни по 24 кв. м. Взрослая с балконом, большим шкафом, туалетный столик, тв тумба, кровать с подъемным механизмом. На балконе диванчик, сушка, гладильная доска. Окна детской выходят во двор, есть шведская стенка, большой стол, стеллаж, шкаф, низкая кровать домик, которая подойдёт для детей разного возраста. На одной стене рисунок, выполненный профессиональным художником. Также есть кладовка под лестницей. Квартира теплая, при этом летом не сильно жарко. Очень тихо, хорошая звукоизоляция. Интернет Ростелеком. Дом в процессе заселения, соседи доделывают ремонт, постепенно въежают. Скоро ожидается закрытие двора (проект уже на согласовании в администрации). Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.Район
Инфраструктура
5 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 784 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 300 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 600 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 900 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
49 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
172 170 ₽/м²
3,07%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
