Продам 4-х к квартиру, ул. 339-й Стрелковой Дивизии
6
4+ комн
квартира
94,7 м²
общая
9 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 94,7 кв. м на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Продажа без комиссии. Вид собственности: общедолевая; Количество собственников: 2 (два); Несовершеннолетние собственники: нет; Прописаны: 2 человека (два совершеннолетние собственники). Квартира в уютном районе для большой семьи. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности объекты социального значения (три школы, два детских сада, поликлиника, соцзащита, детская поликлиника. Всё на расстоянии от 2-х до 12-ти минут ходьбы), три спортплощадки, роща, храм Георгия Победоносца с огромным парком в котором пруд с утками. Продуктовые магазины и аптеки на расстоянии 1 минуты ходьбы. Талер, Окей. Максидом (он же Касторама ранее) находятся в зоне видимости. Развитая сеть общественного транспорта, имеется возможность уехать в любом направлении города и даже в область. Также рядом салоны красоты, лаборатории для сдачи анализов (Гемотест, ситилаб и т д), стоматология, фитнес и спортзалы и много другое. Сам дом в хорошем состоянии (в доме ТСЖ), вокруг дома клумбы, много зелени и цветов. Достаточно много места для парковки личного автомобиля. За домом сквер с детской площадкой. В подъезде живут адекватные соседи (нет алкоголиков, наркоманов, психически больных) в ближайшем будущем никто продавать или сдавать жилье не планирует. Есть домовой чат. Сама квартира в хорошем состоянии. Заменено порядка 82% электропроводки. Полностью поменяна система водоснабжения (до соседей снизу), пластиковые окна, застекленный балкон, 4 из 6 батарей отопления новые, на кухне полностью черновой ремонт (плитка на полу, электрический тёплый пол, электропроводка, батарея отопления, водоснабжение, стены оштукатурены и ошпаклеваны, выведены провода под электрическую духовку, посудомойку, встроенную микроволновку). Туалет и ванная отремонтированы в 2025 году «под ключ», имеются теплые полы электрические. Остальные комнаты жилые, с приемлемым ремонтом. Имеется большая кладовка, есть возможность перепланировки. Хорошее расположение и при этом достаточно тихо. Звонить рекомендую несколько раз. Могу по занятости не ответить сразу. В случае достижения договоренности по покупке квартиры покупателю будет представлено предложение в приоритетном порядке.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
13
14 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Вчера
15
12 800 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
8 300 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
21 апреля
8
14 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
20 апреля
8
8 500 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
4 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
|
4-х и более ком., ЗЖМ 96 160 ₽/м²  2,62% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 270 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
