Продам 4-х ком. квартиру, г. Аксай, пр-т Ленина
17
4+ комн
квартира
105,5 м²
общая
2 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 105,5 кв. м на 2 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаётся тёплая, уютная и просторная квартира в кирпично-монолитном доме (2020 г. в центре Аксая). Это не просто квадратные метры, а место, куда хочется возвращаться. Мы переезжаем, но с большой любовью оставляем квартиру новой семье каждая деталь здесь продумана для комфортной жизни.-. О доме и районе. Дом 2020 года постройки, расположен на второй линии никакого шума и пыли от дороги, только пение птиц. При этом всё необходимое в шаговой доступности. Детские сады, школа, гимназия, секции, бассейн и фитнес-клуб рядом. Остановка транспорта в 260 метрах (3 минуты спокойным шагом). Удобный выезд, до Ростова 10 минут на автобусе или машине. Рядом Магнит, Пятёрочка, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, базар, ТЦ всё для жизни. Вокруг уютные скверы и парки для прогулок. Двор и инфраструктура. Ухоженная территория, детская площадка под окнами, спортивная площадка рядом. Чистый подъезд, всегда есть место для парковки. Коммуникации без проблем.-. Пространство квартиры. Современная планировка создана для семьи, где ценят личное пространство и общие вечера. Гостиная + кухня большая общая зона для семейных сборов. Три спальни две уютные детские и просторная взрослая, у каждого свой уголок. Два санузла один с просторной ванной, испанский кафель, новая сантехника, всё продумано. Три балкона превращены в полноценные комнаты с тёплыми полами (зимой тепло). На одном есть кондиционер. Идеально для утреннего кофе или кабинета. Кладовка большая и вместительная.-. Ремонт и оснащение. Два года назад сделан качественный ремонт с импортными материалами, состояние идеальное заезжайте и живите без вложений. Потолки натяжные белые. Свет люстры Citilux, зональная подсветка создаёт уют в любое время суток. Окна пластиковые стеклопакеты. Квартира угловая, окна выходят на три стороны (север, восток, запад): летом прохладно, зимой тепло благодаря кирпичным стенам. Кондиционеры Balu в каждой комнате и на большом балконе, соединённом с кухней. Вода трёхуровневая система очистки (ВВ 20), вкусная вода прямо из крана. Мебель и техника остаётся всё, что на фото: мягкая мебель Аскона, двери Волховец, картины, турецкая мебель, телевизор 1,65 м, беговая дорожка, посудомойка и другое всё новое и в отличном состоянии. Отопление индивидуальное.-.в эту квартиру вложена душа. Очень надеемся, что новые хозяева будут также счастливы здесь, как и мы. приезжайте смотреть покажу всё,Район
Инфраструктура
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Аксай
4-х и более ком., г. Аксай
113 320 ₽/м²
7,08%
Среднее по Ростову-на-Дону
149 110 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
