Продам 4-комн. квартиру (проспект Ворошиловский)
2
4+ комн
квартира
97,3 м²
общая
2 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 97,3 кв. м на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1889 года постройки. Находится на втором этаже четырехэтажного здания. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира имеет косметический ремонт, раздельный санузел и просторную кухню площадью 9 м. в квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Во дворе закрытая территория, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт проживания. Парковка находится за шлагбаумом, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Несколько собственников. Квартира в самом центре города, рядом со зданием Правительства области. Расположение дома - лучше не бывает. Пешком: до центрального рынка - 5 мин, до парка им. Горького - 15 мин, до Набережной -5 мин, до Левобережного парка - 10 мин, до Первомайского - 15 мин, до Музыкального театра оперы и балета - 15 мин, до Драматического театра им. Горького - 25 мин, до главного железнодорожного вокзала неспеша пешком можно дойти за 30 мин, но в 1-5 минутной доступности весь транспорт города во все направления. Окна выходят и во двор, и на улицу, балкон большой тоже выходит на улицу. Двор закрытый, есть парковка для машин жильцов. В шаговой доступности от дома много магазинов, школы, поликлиники, клубы для отдыха. В доме находится художественная галерея и аптека. В квартире шикарный паркет, «родной». в этой квартире жил хозяин доходного дома, построенного в стиле неоготике. Раньше на окнах внутри были ставни, потом деревянные окна были заменены на окна ПВХ, а по фасаду здания установлены деревянные окна из сибирского кедра со стеклопакетами. Высокие потолки дают ощущение воздуха, света и пространства в квартире. Окна выходят на восточную и на западную стороны.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
4-х и более ком., Кировский
207 310 ₽/м²
2,3%
Среднее по Ростову-на-Дону
162 220 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
