Продам дом, ДНТ Труд (12-я линия), г. Батайск
17
63 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 63 кв. м на участке 4,8 соток. Срочная продажа от собственника. Капитальный дом по цене небольшой студии. 1 хозяин, продажа в связи с переездом, возможен небольшой торг. Все документы на дом, и землю в порядке. О доме: * Площадь: общая 62,4 кв. м, 2 этажа. * Построен в 2010 году для себя, стены оштукатурены под обои или покраску, полы деревянные, 2 жилые комнаты и большая комната под кухню-столовую. Коммуникации: * Электричество подключено. * Газ по границе участка. * Септик. Участок: * Участок 476 кв. м (ИЖС). * Плодоносящий сад. * Во дворе мангальная зона для отдыха. * Подсобное нежилое помещение (кладовая). Инфраструктура: * Дом расположен в ДНТ «Труд», всего в 5 минутах от трассы М-4, в 20 минутах на машине от центра Ростова-на-Дону. * Удобный подъезд на машине, парковка прямо во дворе дома. * Много магазинов на территории ДНТ и рядом. * в 100 м. платформа «Ягодка» пригородного электропоезда Сальск-Батайск-Ростов-на-Дону. Преимущества: * Просторный дом для комфортного отдыха. * Тишина, свежий воздух, но при этом близость к городской инфраструктуре. Доброжелательные соседи. Пишите или звоните, реальному покупателю - возможен торг.Район
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
96 870 ₽/м²
3,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
