Продам дом, Фрунзе (ул. Фадеева)
8
255 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 255 кв. м дома. Продаётся просторный семейный дом 255 м на участке 4,32 сотки Дом строился для себя - основательно, без попытки сэкономить на конструкции и инженерии. Трёхуровневый дом общей площадью 255 м - полноценный цокольный этаж и два жилых этажа. Участок 4,32 сотки. Дом расположен на тихой заасфальтированной улице Фадеева в частном секторе. При этом буквально в нескольких минутах пешком находится новый эко-микрорайон Вересаево со всей необходимой инфраструктурой - магазинами, школами, детскими садами, прогулочными зонами и другими объектами повседневной жизни. Планировка - 4 спальни - просторная кухня-гостиная - 3 санузла - большая крытая веранда - полноценный цокольный этаж, который можно использовать как отдельную зону для отдыха, работы и хозяйственных помещений - кинозал - кабинет - постирочная - котельная - техническое помещение / мастерская На участке - автоматические ворота Hrmann, навес на 2 автомобиля, газон, декоративные посадки, мощёные дорожки и площадки, а также благоустроенное пространство за домом. Инженерия и оснащение - магистральный газ - газовый котёл и отопительная система Buderus - тёплые полы и радиаторы - 5 кондиционеров Daikin - система фильтрации воды - резервная ёмкость воды 1300 л - система водоснабжения с насосной станцией - видеонаблюдение по периметру участка - сантехника Villeroy & Boch - смесители и сантехническая арматура hansgrohe Дом построен из газобетона с кирпичной облицовкой. В окнах установлены качественные шумоизолирующие стеклопакеты с бронированной плёнкой между стёклами. Отдельно о качестве строительства Сохранилось большое количество фотографий и подробных материалов всех этапов строительства дома - от подготовки фундамента и возведения стен до монтажа инженерных систем и внутренней отделки. По этим материалам можно подробно увидеть, как и из чего построен дом, какие конструктивные решения использовались и как выполнялись основные строительные работы. По запросу готовы предоставить эти материалы для подробного знакомства. Дом полностью готов к проживанию и рассчитан на комфортную жизнь большой семьи - с отдельными пространствами для отдыха, работы и хозяйственных нужд. Собственник. Без посредников. Для связи лучше пишите сообщение здесь.Район
Фрунзе (микрорайон Фрунзе)
показать на карте
Инфраструктура
13 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
19 октября
4 750 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
13 октября
4 850 000 ₽
54 тыс. ₽/м²
11 октября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Фрунзе
Дома, дачи, Фрунзе
123 280 ₽/м²
18,09%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
