Продаю дом, Берберовка, ул. Кадровая
6
45 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 45 кв. м на участке 2 сотки. Я Собственник. Продам дом с землей, площадью 45 м на участке 2 сотки. Ремонт, заходи живи. Дом и земля в собственности. Не доля. Свой двор. в Доме 2 туалета и 2 ванны. Потолки стандартные 2.8 метров. Можно в одной части дома жить, а другую часть сдавать. Или на 2 семьи. Или пользоваться всем самим. Свой двор. Дом и земля в Собственности. Не доля, что важно. Под ипотеку подходит. Без обременения, любые виды расчётов. Материнский капитал тоже подходит. Все коммуникации. Установлено центральное водоснабжение, электроэнергия. Газ (всё официально, газовый проект от 2024 года). Для отопления предусмотрено газовое отопление (Мощный газовый котел, из дорогих. Покупался для себя). Окна металлопластик. На участке официально зарегистрирована постройка летняя кухня, с газом. Документы на неё есть. Рядом продается земля в перспективе можно выкупить. Расширить участок. Дом расположен в шаговой доступности от школы и садика и остановки общественного транспорта. Подключен Wi-Fi. Земля категории ИЖС, что позволяет использовать ее под индивидуальное жилищное строительство. Если вы агент, показ с клиентом. Договор с агентством не хочу. Показ вечером с 18-20 часов. Земля, флажком форма.Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
23 сентября
11 950 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
22 сентября
4 850 000 ₽
54 тыс. ₽/м²
21 сентября
13 300 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
19 сентября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Берберовка
Дома, дачи, Берберовка
95 370 ₽/м²
3,01%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 940 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
