Продам дом, Сельмаш, ул. Физкультурная, собственник
14
70 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 1.8 соток. Дома. Земля в долевой собственности, доли выделены. Свой двор с отдельным входом. Двор уложен диким камнем и укрыт навесом. Территория перед домом заасфальтирована. Въезда нет, перед домом парковочное место на 2-3 машины. Есть сарай для хранения инструмента/вещей. В огороде растет айва, виноград, перед домом посажена яблоня. Сделал евроремонт. Капитальный и косметический ремонт не требуется. Крыша дома из металлочерепицы, все окна пластиковые. Установлено собственное ОГВ и колонка. Трубы отопления из чешского пластика, спрятанные в стены радиаторы отопления из алюминий. Есть хороший, прохладный и вместительный погреб с выложенной плиткой, оборудован стеллажами. Все удобства в доме. Проведен интернет (оптоволокно), видеонаблюдение с удаленным доступом через приложение/регистратор, есть спутниковая тарелка, установлена сплит-система. Установлены счетчики на газ/воду/электричество. Рядом детский сад, школа, скорая помощь, отделение полиции, остановка общественного транспорта и множество магазинов. Детская и взрослая поликлиника, стоматология 10 мин ходьбы Проспект Шолохова, вокзал Сельмаш, парк Островского и пригородный автовокзал в 15 мин ходьбы.Район
Инфраструктура
6
13 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
7 апреля
3
25 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
1 апреля
8
8 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
15 февраля
8
16 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
9 февраля
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
Дома, дачи, Сельмаш 96 910 ₽/м²  4,61% |
Среднее по Ростову-на-Дону
109 410 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
