Продам дом, Сельмаш, ул. Физкультурная, собственник
14
70 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 1.8 соток. Дома. Земля в долевой собственности, доли выделены. Свой двор с отдельным входом. Двор уложен диким камнем и укрыт навесом. Территория перед домом заасфальтирована. Въезда нет, перед домом парковочное место на 2-3 машины. Есть сарай для хранения инструмента/вещей. В огороде растет айва, виноград, перед домом посажена яблоня. Сделал евроремонт. Капитальный и косметический ремонт не требуется. Крыша дома из металлочерепицы, все окна пластиковые. Установлено собственное ОГВ и колонка. Трубы отопления из чешского пластика, спрятанные в стены радиаторы отопления из алюминий. Есть хороший, прохладный и вместительный погреб с выложенной плиткой, оборудован стеллажами. Все удобства в доме. Проведен интернет (оптоволокно), видеонаблюдение с удаленным доступом через приложение/регистратор, есть спутниковая тарелка, установлена сплит-система. Установлены счетчики на газ/воду/электричество. Рядом детский сад, школа, скорая помощь, отделение полиции, остановка общественного транспорта и множество магазинов. Детская и взрослая поликлиника, стоматология 10 мин ходьбы Проспект Шолохова, вокзал Сельмаш, парк Островского и пригородный автовокзал в 15 мин ходьбы.Район
Инфраструктура
5 900 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
21 октября
13 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
19 октября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Сельмаш
Дома, дачи, Сельмаш
100 170 ₽/м²
10,17%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
