Продажа дома, Сельмаш, ул. Полторацкого
15
58 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 58 кв. м на участке 1.8 соток. Дома. Собственник. Продам добротный дом в районе Сельмаш. Саман, обложен кирпичом, стены в жилых комнатах толстые, зимой тепло, летом не жарит. В 2026 г. заменена во всем доме и дворе полностью электропроводка, на розетки идет толстый медный провод, был сложен капитальный люк и подведена в сан/узел и кухню центральная канализация (прошу заметить - не септик, не яма, и не как модно стало писать локальная, а именно центральная). Был сделан косметический ремонт стен, штукатурка, шпаклевка, покраска. В доме тамбур, кухня, санузел, три изолированные комнаты 20/7/6 и четвёртая проходная (гардеробная) около 10 кв. м. в доме две обслуженные сплит-системы. Новый санузел с заменой всех труб. Аккуратный дворик, с мангальной зоной, навесом, небольшим огородиком, цветник, сарайчик для хранения инструментов, уличный туалет. Во двор есть заезд для автомобиля с хорошим навесом, вторую машину можно ставить перед домом. Место тихое, спокойное, вся инфраструктура в шаговой доступности. В центр на авто за 15 минут по Шолохова или через 14 линию по Текучева или Нансена. Рядом новый лицей имени Поляничко, институт, поликлиника и прочее.Район
Инфраструктура
Центр физического здоровья «Сакура и Дуб» ~ 4 мин
Детский сад № 182 ~ 7 мин
Парк Авиаторов ~ 10 мин
подробнее
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 750 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Позавчера
11 800 000 ₽
59 тыс. ₽/м²
6 ноября
25 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
4 ноября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Сельмаш
Дома, дачи, Сельмаш
102 910 ₽/м²
2,53%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 490 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
