Продаю дом, Сельмаш, пер Литейный
8
94 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 94 кв. м на участке 1 сотка. Дома. Собственник. Продаю дом в центре района сельмаш. Тихая, зеленая, безопасная, непроезжая улица. Асфальт. Двор 1 сотка. Отдельный, размежеван (утвержденные границы), в долевой собственности. Въезд на два автомобиля. Покрытие тротуарная плитка. Виноград, клумбы, цветники. Автоматические ворота. Место для собачьей будки и мангала. Дом в частной собственности, кирпичный, утеплен со всех сторон. Центральные коммуникации. Дом три уровня: первый 34 кв. м гараж (с ямой) или техническая зона (котельная, мойка, накопительный бак, насос, стиральная машина, холодильники, гардероб и прочее); второй 34 кв. м кухня, зал, совмещенный санузел; третий (мансарда) 25 кв. м две спальни. Ремонт, металлопластиковые окна, две сплит-системы, накопительный бак для воды. Частично остаётся мебель. Район сельмаш парки, стадионы, остановки, вокзалы, школы, детские сады, спортивные и художественные секции, поликлиники и больницы, государственные учреждения, транспортная доступность. Альтернатива квартире - парковка, мангал, персональное отопление, постоянное наличие холодной и горячей воды, недорогая к/у, отсутствие шумных соседей, отсутствие подъезда и лифта, отсутствие коммунальных аварий. Наличие множества мест для хранения велосипедов, колясок, рыболовных и охотничьих принадлежностей, автомобильного и спортивного инвентаря.Район
Инфраструктура
25 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
24 сентября
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
23 сентября
13 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
11 сентября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Сельмаш
Дома, дачи, Сельмаш
89 860 ₽/м²
9,94%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 940 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
