Продам дом, г. Азов (пер Котова)
4
124 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 124 кв. м на участке 8,7 соток. Предлагается к продаже добротный жилой дом, расположенный в престижном районе в непосредственной близости от центра города. Общая площадь дома составляет 124,9 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 8,7 соток. Участок имеет привлекательную ширину по фасаду 21,76 метра, что обеспечивает удобный подъезд и наличие организованной парковочной зоны непосредственно у двора. В доме спроектированы четыре просторные комнаты с высокими потолками, холл, кухня, ванная комната и котельная. Для комфортного проживания установлены три сплит-системы. На территории двора расположены два новых навеса и просторный подвал. Также имеется отдельное строение жилая кухня со всеми удобствами (две комнаты, совмещенный санузел), требующая незначительного косметического ремонта. В этом строении обновлена крыша (металлочерепица), установлены новые окна и входные двери, что делает его пригодным для проживания двух семей. Двор и придомовая территория полностью заасфальтированы. На участке имеется резервный бассейн для питьевой воды с организованной подачей во все помещения дома, что является дополнительной гарантией водоснабжения в экстренных ситуациях. Значительный размер земельного участка (8,7 соток) предоставляет возможность для строительства еще одного дома, а также уже организована зона отдыха. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, установленной по всему периметру участка. Для владельцев домашних животных предусмотрен большой вольер. Дом находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: школы, детского сада, супермаркетов и других объектов. В данную недвижимость были вложены значительные усилия и средства с момента приобретения. Продажа осуществляется собственниками (не агентство) в связи с переездом. По телефону торговаться не буду, торг на обьекте. По вопросам приобретения или для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните по указанным номерам. Если дозвониться не удается, прошу оставлять сообщения я перезвоню.Район
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, г. Азов
Дома, дачи, г. Азов
93 010 ₽/м²
0,2%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 300 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
