Продам дом, хутор Камышеваха, Дорритовая ул,
16
160 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 4 сотки. Продаю дом S 160 кв. м стоящий на участке 4 сотки, в тихом экологически чистом месте. Дом построен по нормативам СНиП. Система утепления дома выполнена по безупречной технологии, в соответствии с ГОСТом. Электроснабжение 380. Вт, со встроенными электрическими распределительными щитками. Высота потолков на 1-м этаже - 3150 мм и 2800 мм на 2-м этаже. На 1-ом этаже: прихожая, лестничный холл с зоной для хранения под лестницей. Санузел. Кухня-гостиная (40 кв. м), есть комната 16 кв. м с отдельным выходом на остекленную веранду 12 кв. м. Котел располагается на 1-м этаже. Теплые полы раскатаны по всему 1-му этажу из сшитого полиэтилена uponor и на втором этаже в санузле (есть фото скрытых работ). Отопление выполнено из сшитого полиэтилена тесе и rehau, через распределительные латунные коллектора Danfoss и FAR. На 2-ом этаже: расположены 3 спальни, предусмотрено место под гардеробные в каждой спальне, а также имеется санузел. Проложены закладные под кондиционеры в каждую спальню. Металлопластиковые окна Vеkа. Перед домом есть септик на 50 м3 с двумя перегородками. Во дворе и по периметру дома уложена брусчатка, старый город Бетекс. Кровля из Металлопрофиля 0.5 мм Viking. Место расположения дома находится в охраняемом поселка Изумрудный 2, закрытого типа, с широкими асфальтированными дорогами, детской площадкой, а также спроектирована и согласована спортивная площадка (место выделено). в пешей доступности находится Школа, детские садики, магазины. В десяти минутах на Днепропетровской, находится остановка автобусов. Все дороги асфальтированные как до участка, так и до самого посёлка. В дом подведены все коммуникации (газ, вода), электричество, интернет и видеонаблюдение. Договора оплаты ком. услуг осуществляются напрямую поставщикам. Дом под чистовую отделку с разводкой системы отопления, водоснабжения, водоотведения и электрики (провода гост). Есть подвальчик в кухонной зоне, в нем располагаются распределительные гребенки, накопительный бак, станция повышения давления, аварийный приямок. Возможно подключение системы умягчения воды и дополнительного теплообменника на уличный бассейн. Дом построен в 2017 г. Все находится в безупречном состоянии. Возможен разумный торг. Документы 100% в порядке. Готов рассмотреть интересные варианты по сделке. Бонус покупателю.Район
Ростовская область
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Ростовская область
|
Дома, дачи, Ростовская область 57 060 ₽/м²  1,52% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 820 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.03.2025
