Продам дом, Рабочий городок (пер Учительский)
9
73 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 73 кв. м на участке 6,3 сотки. Участок ровный, прямоугольный, площадью 627 кв. м. На участке есть добротный дом площадью 73,8 кв. м, который можно использовать под бытовку, подсобку или склад на период строительства. Дом отапливается газовым котлом и имеется газовая колонка для приготовления горячей воды. в доме есть все удобства: газ, водопровод, центральная канализация, трёх фазное электричество. Все коммуникации официальные и имеют соответсвующие договоры со службами. Для проезда строительной техники на стройплощадку в зоне ворот была поднята газовая труба на высоту 4,5 метра. Перед двором придомовая территория глубиной 5,75 метров, что позволяет парковать автомобиль перпендикулярно к воротам, но при этом остаётся проход для пешеходов по тротуару вдоль домовладения. Улица очень тихая, но при этом домовладение в ста шагах от исторического центра (Будёновский). Рядом парк. По переулку Учительский уложен асфальт и организованно двустороннее движение. Школа №32 в 100 метрах. Магазин Магнит в 100 метрах (там же и городской мусоросборник). Уникальная возможность пешком, даже на каблуках сходить поужинать в любой ближайший ресторан. Очень зелёная городская зона. Для понимания конфигурации участка и размеров дома представлены планы из технического паспорта. Один собственник. Реальные адрес и фотографии.Инфраструктура
10 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
11 сентября
4 000 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
8 сентября
25 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
31 августа
29 840 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
31 августа
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Рабочий городок
Дома, дачи, Рабочий городок
296 160 ₽/м²
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
