Продам дом, Железнодорожный (пер Снеговой)
17
250 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 250 кв. м на участке 5 соток. 3. Этажа. Бассейн 9 х3. Асфальт. Собственник. Устали от фейковых домов и агентов Перед вами исключение. Домовладение в уникальном тупиковом месте с большим бассейном, асфальтированной дорогой и большой придомовой. Это не сады с забором из профлиста, где не разъехаться. Участок 5 соток почти квадратный, размер 19 х26, где 19 это фасад. Дом, S=250 кв. м, 2013 года, 3 этажа, площадь каждого 80 (подвал с потолками 2.5 м. под всем домом, стены подвала - монолитный фундамент дома, а не блоки ФБС), второй этаж мансардный (санузел и две спальни). Фундамент монолитный бетон М300, высотой 150 см, шириной 50 см, был залит в 2013 и простоял 1.5 года. Стройка и ремонт шли 5 лет, заехали жить в 2018. в доме - 4 комнаты жилые и 4 в подвале в стройваре, 3 санузла, большая кухня 20 кв. м, все стены 1.5 кирпича с утеплителем, в ремонте много фактурного кирпича (не пластиковой имитации). До центра 10 минут езды. Через дорогу Пятёрочка. Роснефть, автомойка. Озон, Wb Улица асфальтирована. Придомовая 6 метров. Большая беседка 7 х4 на 20 гостей с мангалом и кинопроектором. В 2023 году был построен большой бассейн с подогревом 9 х3 (глубина 160) с детской зоной и горками. Установлена детская площадка. Со всех сторон высокий кирпичный забор высотой 3.5 метра, украшенный габионами из морской гальки. Видеонаблюдение проводное, камеры 4 мП. Охранная сигнализация (вохр): 25 проводных датчиков на всех окнах и дверях, 15 проводных датчиков движения. 600 кв. м тротуарной плитки внутри и снаружи. 100 метров кустов взрослого самшита. Система автополива внутри и снаружи. Система водоподготовки. Газовая система подогрева бассейна. Система очистки воды бассейна. Система защиты дома от затопления. Все фото делал лично я. Никаких фейков. Указан точный адрес. Владею много лет, пропишем полную сумму в договоре. Участок квадратный 19 х26 метров. Приезжайте на осмотр, по фото многое непонятно. Ничего похожего вы не видели и не увидите за эти деньги.Инфраструктура
9 888 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 800 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Позавчера
17 000 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
11 сентября
9 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
9 сентября
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
Дома, дачи, Железнодорожный
112 390 ₽/м²
0,43%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
