Продам нежилое помещение, ул. Красноармейская
9
2000 м²
общая
1 из 1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 2000 кв. м на 1 этаже дома. Пассивный доход объекта = 1 млн 700 тыс руб. ежемесячно. Продается административное здание на Красноармейской, на углу с переулком Соборный. Общая площадь - 2000 кв. м. Объект находится в эксплуатации, все площади сданы в аренду. Среди арендаторов. Пятёрочка, кафе Гусь на тарелке, химчистка, магазин телефонов. Самокат, а также офисные помещения. Здание по частям не продается, только целиком. Объект расположен в хорошей локации. Для ориентира: в районе Красноармейская / Крепостной стоимость доходила до 500 000 рублей за 1 кв. м, и такие объекты были проданы. На этом фоне цена выглядит привлекательной. Собственник. Риелторов просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 1900 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
11
14 800 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Вчера
15
10 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 300 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
25 марта
6
1 900 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
23 марта
11
4 500 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
20 марта
2
13 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
16 марта
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 103 240 ₽/м²  23,04% |
Среднее по Ростову-на-Дону
128 610 ₽/м²
9,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.03.2026
