Продам нежилое помещение, ул. Красноармейская
9
2000 м²
общая
1 из 1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 2000 кв. м на 1 этаже дома. Пассивный доход объекта = 1 млн 700 тыс руб. ежемесячно. Продается административное здание на Красноармейской, на углу с переулком Соборный. Общая площадь - 2000 кв. м. Объект находится в эксплуатации, все площади сданы в аренду. Среди арендаторов. Пятёрочка, кафе Гусь на тарелке, химчистка, магазин телефонов. Самокат, а также офисные помещения. Здание по частям не продается, только целиком. Объект расположен в хорошей локации. Для ориентира: в районе Красноармейская / Крепостной стоимость доходила до 500 000 рублей за 1 кв. м, и такие объекты были проданы. На этом фоне цена выглядит привлекательной. Собственник. Риелторов просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 1900 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
3 850 000 ₽
36 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 415 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 700 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
11 сентября
7 800 000 ₽
58 тыс. ₽/м²
11 сентября
12 000 000 ₽
284 тыс. ₽/м²
10 сентября
3 990 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
9 сентября
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
102 690 ₽/м²
8,01%
Среднее по Ростову-на-Дону
131 130 ₽/м²
3,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
