Продажа нежилого помещения, Новое поселение (ул. Филимоновская)
4
155 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 155 кв. м на 1 этаже дома. Только для реальных покупателей, агентов просьба не беспокоить. В продаже помещение свободного назначения от собственника, без преувеличения в лучшей локации центра города: первая линия. Дом после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Напротив парк Строителей, который только что прошел реконструкцию. Окружение домами бизнес-класса, что даст хороший поток клиентов и скорую окупаемость. Два отдельных независимых входа в помещения 45 кв и 110 кв, красивые входные группы, которые отделаны дорогим керамогранитом с выводами под освещение и возможностью размещения рекламы. В здании больше нет коммерческой недвижимости, что сделает Ваш бизнес заметнее. В помещении 45 кв арендаторы с высокой арендной платой 150 тр в месяц, которые могут остаться после продажи.О доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
9 700 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
350 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
24 октября
21 590 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
24 октября
13 700 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
21 октября
19 700 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
16 октября
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Новое поселение
Нежилые помещения, Новое поселение
218 220 ₽/м²
10,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
120 800 ₽/м²
7,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
